O processo de procura de uma casa nova não é igual para todos. Cada pessoa e família deve ponderar uma série de fatores, mediante as suas necessidades. Se, por um lado, há quem não tenha pressa e prefira comprar uma casa em construção ou a necessitar de remodelações, por outro lado, há quem opte por uma habitação ao estilo "chave-na-mão".
É nestas últimas que nos vamos focar: casas novas à venda prontas a habitar. Elas trazem consigo a promessa de conforto e comodidade imediatos, fugindo das longas esperas na construção e remodelação.
Muitas delas já totalmente mobiladas e decoradas, são ideais para quem quer e pode optar por este tipo de residências. Vamos então agora explorar esta tendência de mercado, os seus benefícios e mais alguns pontos-chave que te poderão ajudar nesta fase de procura de nova habitação.
Vantagens de adquirir uma nova casa pronta a habitar
São inúmeras as vantagens de comprar uma casa pronta a habitar. Mas vamos concentrar-nos nas principais.
Rapidez na transição
Este tipo de habitações acabadas de construir primam pela conveniência. Por outras palavras, isto significa que, ao contrário de outras casas ainda em construção ou antigas a precisar de reforma, nestes casos elas estão prontas a receber os seus moradores logo no ato da entrega das chaves.
Modernidade e contemporaneidade
Os designs contemporâneos deste tipo de casas refletem o estilo de vida atual. Desde cozinhas abertas, passando por espaçosas salas de convívio até áreas exteriores generosas.
Além do design, estas casas novas contam já com um estilo de construção diferente e mais preocupado com o conforto dos habitantes, incorporando materiais e técnicas de melhoramento do isolamento térmico e acústico.
Maior economia a curto, médio e longo prazo
Se pensas em comprar uma casa nova pronta a habitar, fica a saber que estás a fazer uma escolha económica. Desde já porque muitas destas residências vêm já mobiladas, o que te poupará imenso dinheiro e tempo na procura e compra de mobiliário. Elas vêm também já equipadas, com todo o tipo de eletrodomésticos necessários ao dia a dia.
Além disso, estas casas vêm com garantias de construção e eletrodomésticos, o que te dará uma segurança e tranquilidade adicional.
Outra vantagem a nível financeiro é o facto de serem evitados custos de renovações, o que te permitirá poupar bastante ou investir esse dinheiro noutros fins. Portanto, ainda que as casas novas prontas a habitar tenham um valor de mercado um pouco mais alto, esse preço que irás pagar inicialmente ser-te-á facilmente compensado.
Principais compradores: perfil analisado à lupa
Para cada tipo de casa, um perfil de comprador diferente. Embora não seja regra geral, nota-se uma tendência de maior interesse nestas habitações em determinado tipo de clientes. É isso que vamos analisar agora.
- Jovens famílias: a conveniência é um fator de decisão crucial na escolha de um lar para os casais jovens. Estas casas prometem um começo de vida a dois sem grandes complicações, atendendo às constantes mudanças de necessidades nesta fase da vida e permitindo um maior tempo de dedicação à família.
- Nómadas digitais: com o crescimento deste tipo de trabalhadores nos últimos anos, nota-se igualmente uma maior procura de casas novas prontas a habitar, uma vez que este tipo de habitação oferece a possibilidade de se estabelecerem rapidamente numa nova cidade.
- Estrangeiros: outro tipo de compradores muito atraídos por casas novas prontas a habitar são os estrangeiros. Ao chegar a um novo país, a possibilidade de se instalar de imediato e começar uma nova vida sem grandes complicações é o fator ideal e o que mais pesa na decisão destas pessoas.
Novas tecnologias residenciais
Uma casa nova pronta a habitar tem sempre vários benefícios, como já vimos anteriormente, mas há um que se destaca e que começa a ser comum nas casas recentemente construídas: a domótica.
Estas novas tecnologias residenciais conferem conforto, eficiência energética e segurança. Através da automação residencial, por exemplo, os residentes conseguem otimizar o ambiente de casa de acordo com as suas necessidades pessoais. Ou seja, por meio de dispositivos ligados à internet, é possível controlar a iluminação, temperatura e outros aspetos do lar.
Outro benefício intimamente ligado às novas tecnologias residenciais são as novas janelas inteligentes, que se ajustam à luz solar, maximizando a luminosidade e a eficiência energética. Há ainda que destacar o fator ambiental, pois muitos dos novos empreendimentos estão já a integrar energia solar, reduzindo a pegada ambiental e reduzindo os custos de energia dos moradores a longo prazo.
Grande potencial de valorização
É certo que este tipo de casas pode ter um custo inicial superior, no entanto, o investimento inicial será certamente compensado a médio/longo prazo quando pensares vender a habitação. Casas modernas e equipadas atraem muitos compradores, o que te irá facilitar o processo de venda e, ainda, obteres um bom lucro.
Além disso, como os custos de manutenção são reduzidos, uma vez que uma casa num empreendimento acabado de construir não dará grandes problemas tão cedo, isso também acaba por te compensar o investimento inicial. Para além de poupares em arranjos e reformas, terás também tranquilidade emocional, pois estás livre desses problemas.
Uma tendência em crescimento no mercado imobiliário
Numa era em que vivemos em constante velocidade e ansiedade, tem-se verificado um aumento significativo na procura de habitações novas e prontas a habitar. Essa procura crescente tem levado, consequentemente, a um aumento nos preços médios deste tipo de casas.
Estas habitações são cada vez mais uma tendência no mercado imobiliário, sobretudo no segmento premium e de luxo e em modelos de negócio de arrendamento e alojamento local.
Em suma, seja para investimento ou para habitação própria e permanente, as casas novas prontas a habitar são, sem dúvida, uma tendência significativa no mercado imobiliário em Portugal. E
Aqui podes encontrar a tua futura casa nova, prontíssima a habitar:
- Lagos
- Almancil
- Quarteira
- Carcavelos e Parede
- Cascais e Estoril
- Cedofeita
- Fernão Ferro
- São Martinho
- Alvalade
- Estrela
- Campanhã
- Corroios
- Misericórdia
- Alcochete
- Amora
- Quelfes
- Moncarapacho e Fuseta
- Campolide
- Areeiro
- Arroios
- Montijo e Afonsoeiro
- Seixal
- Santiago (Sesimbra)
- Viana do Castelo e Meadela
- Repeses e São Salvador
- Castelo Branco
- Fundão
- Faro
- São Brás de Alportel
- Tavira
Acompanha toda a informação imobiliária e os relatórios de dados mais atuais nas nossas newsletters diária e semanal. Também podes acompanhar o mercado imobiliário de luxo com a nossa newsletter mensal de luxo.
Casas novas perto do Metro para uma vida com mobilidade e conforto
As cidades de Lisboa e Porto distinguem-se do resto do país por diversos fatores, entre eles a mobilidade. Além disso, também são conhecidas pelos vários empreendimentos a serem construídos que oferecem casas novas a quem queira aventurar-se a uma vida na cidade com conforto e modernidade.
Casas novas perfeitas para famílias desde 119 mil euros
A nossa vida está em constante mudança e evolução. Se chegaste àquele momento em que aumentaste a família, ou estás em vias de fazê-lo, e tens uma casa com pouco espaço e quartos insuficientes, então vais necessitar de um novo lar.
Viver num condomínio com piscina: regras e cuidados de utilização a ter
Com a chegada da primavera e do calor nada melhor que dar um mergulho numa piscina. E há pessoas que o conseguem e/ou podem fazer sem sair de casa, por viverem em condomínios com piscina. Mas há regras de conduta a ter em conta, normas essas que devem constar dos regulamentos do condomínio e ser publicitadas de modo a serem do conhecimento de todos os condóminos. Explicamos tudo sobre este assunto no artigo desta semana da Deco Alerta.
Empreendimentos junto à praia: onde o mar e o lar se encontram
Ouvir as ondas e respirar o mar logo pela manhã é, provavelmente, um dos sonhos mais comuns. Se sempre quiseste ter o mar como vizinho e estás à procura de casa à beira-mar acredita que, muito provavelmente, estás a fazer uma das melhores escolhas da tua vida. Vamos mostrar-te porquê.
Empreendimentos para viver perto do centro do Porto
Procurar casa é uma tarefa desafiante e atrativa. E se essa procura for na segunda cidade mais populosa de Portugal, o Porto, o desafio é ainda maior. Viver no centro da cidade Invicta é uma ótima escolha quando procuras morar num local dinâmico, seguro, com oferta de emprego, com ótimos acessos e transportes e, ainda, unindo a energia da vida urbana com a tranquilidade das praias e da natureza a um passo de casa. Se isto é o que procuras, aconselhamos-te a que te informes melhor sobre as
Viver sem barreiras: empreendimentos aptos para mobilidade reduzida
Uma casa nova tem de ser muito mais do que quatro paredes, tem de ser algo a que possamos chamar de lar. Um lugar que é o nosso refúgio, aquele local onde nos sentimos melhor, ou pelo menos assim deveria de ser.
Entre o mar e a vida urbana: eis o novo empreendimento de Almada
Almada está a assistir à construção do seu mais recente empreendimento habitacional. Chama-se Almar Bridge e localiza-se junto ao Parque da Paz, o lugar perfeito para combinar a tranquilidade de vida junto à costa com a proximidade à vida urbana.