Les nouvelles constructions à la hausse au Portugal
Les nouvelles constructions à la hausse au Portugal

La construction de nouveaux bâtiments au Portugal progresse rapidement. Rien qu'au troisième trimestre 2018, 5 300 bâtiments ont été approuvés pour construction, soit une augmentation de 16,3 % par rapport au même trimestre en 2017, selon les données de l'Institut National de Statistique (Instituto Nacional de Estatística ou INE). Il s’agissait de nouveaux bâtiments pour 69,4 % d’entre eux et la grande majorité (74,8 %) étaient destinés à des logements familiaux.

Le nombre de permis de construire pour construction nouvelle dans le pays a augmenté de 18,6% par rapport au troisième trimestre 2017, tandis que les travaux de rénovation ont augmenté de 6%. Toutefois, par rapport au trimestre précédent, le nombre de permis pour les nouvelles constructions a diminué de 5,7 % et les travaux de rénovation ont diminué de 15,9 %, selon le rapport de l'INE.

Une excellente nouvelle pour le marché immobilier portugais, qui connaît un afflux d'investissements dans l’immobilier neuf et de travaux de construction axés sur le secteur résidentiel. Ce boom des logements neufs au Portugal devrait se poursuivre en 2019, ce qui se traduira par une augmentation de l'offre de logements pour les familles et pour les chasseurs immobilier.

Toutes les régions portugaises avaient déjà montré des signes positifs sur la même période l'année précédente, selon l'INE. Les variations les plus importantes ont été enregistrées dans la région de Madère (+41,1%), la région des Açores (+32,0%) et l'agglomération de Lisbonne (+23,6%). La plus faible variation d'une année sur l'autre a été observée dans la région de l'Alentejo (+10,2%).

Le nombre de nouveaux bâtiments achevés a augmenté de 12,3 %, après une hausse de 17,9 % au deuxième trimestre de 2018. Au cours de cette période, on estime que 3 900 bâtiments ont été achevés au Portugal, dont 71,8 % ont été classés comme résidences familiales.

Les travaux achevés pour les nouvelles constructions ont augmenté de 18,2% par rapport à la même période en 2017, tandis que les travaux de rénovation sont restés assez stables, ne reculant que d’1%. Par rapport au trimestre précédent, les travaux achevés pour les nouvelles constructions ont augmenté de 2,7% et les rénovations de 26,5%.