L’achat d’une propriété au Portugal coûte, en moyenne, 1 031 euros/m2, selon les données de l’Institut national de la statistique du Portugal (INE). Pourtant, il existe des villes où les prix dépassent les 2 000 euros/m2 (Cascais, Oeiras et Loulé). À Lisbonne, les maisons coûtent encore plus cher, les prix ont atteint 3 154 euros/m2 , ce qui revient à dire qu’une maison de 100 m2 coûte environ 315 400 euros. En contrepartie, il y a des municipalités où les prix n’atteignent pas les 500 euros/m2, ni même 200 euros/m2. C'est le cas de Sernancelhe, dans le district de Viseu, où les propriétés coûtent 167 euros/m2.
C'est dans cette petite ville que l'on trouve les propriétés les moins chères au Portugal. Ici, la même maison de 100 m2 ne coûterait pas plus de 17 000 euros. Acheter une maison dans cette zone coûterait donc 19 fois moins cher que dans la capitale. À Freixo de Espada à Cinta, à Bragança, le m2 n’atteint pas non plus les 200 euros et coûte 199 euros. Au-dessus du niveau des 200 euros par m2, mais inférieur à 300, nous trouvons 28 municipalités, dont Pinhel, à Guarda (214 euros par m2), Monforte, à Portalegre (225 euros par m2) ou Vila Velha de Ródão, à Castelo Branco (227 euros par m2).
Voici les 10 communes les moins chères du Portugal pour acheter une propriété :
| Municipalité | Prix au m2 |
| Sernancelhe | 167 euros |
| Freixo de Espada à Cinta | 199 euros |
| Pinhel | 214 euros |
| Monforte | 225 euros |
| Vila Velha de Rodão | 227 euros |
| Almeida | 232 euros |
| Penedono | 235 euros |
| Oleiros | 241 euros |
| Mação | 245 euros |
| Idanha-a- Nova | 246 euros |
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