Arrendamento de terreno em Lugar Zambujeira s/n

2 km a sul de ZAMBUJEIRA DO MAR e das praias de Alterinhos e Carvalhal, a propriedade "Vale Figueira de Cima" está localizada no Parque Natural da Costa Vicentina.

>> ATUALIZAÇÃO 01/2025: Todo o terreno foi limpo de arbustos selvagens e agora está pronto para ser cultivado. <<

A DECLARAÇÃO:
Este anúncio é dirigido principalmente aos profissionais que alugam a presente oferta para uso comercial.
Quaisquer custos necessários à realização do negócio proposto (tais como pedidos, licenças, medidas de construção,...) serão suportados pelo arrendatário.
Estão previstos contratos a longo prazo para amortizar os trabalhos de renovação e investimentos do arrendatário.

A DESCRIÇÃO:
A "VALE FIGUEIRA DE CIMA" tem uma dimensão total de 11.500m² e está dividida por uma estrada pública de cascalho em duas parcelas de cerca de 5.500m² cada.
A actual área total de habitação oficialmente registada de ambas as parcelas é de 227,60m² (177,60m² + 50m²).
De acordo com o registo predial, os edifícios foram registados antes de 1939, estando devidamente legalizados com as cadernetas prediais rústicas e urbanas. Com projetos oficiais (turísticos), a área de construção pode ser ainda mais alargada mediante pedido.

AS CARACTERÍSTICAS - Propriedade *A*
Renda por mês: 2.500 €uro
Localização: a parcela verde *A* do terreno, a oeste da via pública
Área de habitação: atualmente 177,60m² registados
Detalhe: tem eletricidade da rede e água do próprio poço
Quota de edifício: Pinha, Flora, (Bolota)
A "Casa Pinha" é uma casa tradicional de taipa, que tem cerca de 80m², dois quartos, uma sala de estar, uma cozinha e uma casa de banho. Contudo, uma vez que não é habitada há cerca de um ano, são necessários alguns trabalhos de renovação antes da sua utilização.
A "Casa Flora" foi construída com tijolos, tem cerca de 40m², e precisa de ser completamente renovada.
Outros 57,60m² de espaço de habitação estão disponíveis para ampliar uma casa existente, ou para construir outro edifício (por exemplo, "Casa Bolota").

AS CARACTERÍSTICAS - Propriedade *B*
Renda por mês: 2.000 €uro
Localização: a parcela amarela *B* do terreno, a leste da via pública
Área de habitação: atualmente 50m² registados
Detalhe: está integrado com o sistema de irrigação do reservatório Sta. Clara
Quota de edifício: Trevo
A "Casa Trevo", uma casa tradicional de taipa de 50m², não tem sido utilizada há algum tempo e a renovação iniciada precisa de ser continuada antes de poder ser utilizada como habitação.

O AMBIENTE:
Praias (2-3km) - Praia do Alterinhos, Zambujeira do Mar, Machados, Lajão, Carvalhal.
Praias (nas proximidades) - Praia da Amália, Almograve, Odeceixe, Vila Nova de Milfontes
Turismo/estrutura social (2-4km) - Zambujeira do Mar, São Teotónio
Turismo/estrutura social (nas proximidades) - Vila Nova de Milfontes, Odemira, Boavista dos Pinheiros, Odeceixe
Aeroportos (boa ligação de transporte) - Faro, Lisboa

A APARÊNCIA:
"VALE FIGUEIRA DE CIMA" é ideal para alojamento comercial para hóspedes de férias, mas também como um pequeno oásis privado para a sua própria família. A terra fértil é adequada para o cultivo de um pomar exuberante, como pastagens para alguns póneis, ou simplesmente para uma estadia relaxante na natureza debaixo de árvores sombreadas.

A OBSERVAÇÃO - CONCLUSÃO
A propriedade "VALE FIGUEIRA DE CIMA" é uma oportunidade excecional nesta região e uma grande oportunidade de negócio devido à sua excelente localização. A localização e os belos terrenos oferecem uma diversidade incrível e estão predestinados a ser comercializados como um projeto de turismo rural com elevada rentabilidade.

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