Escritório à venda na Rua Dr. José António Teixeira

Para investidores. Excelente Investimento.
Boa rentabilidade - taxa anual bruta = 6 % (yield bruta)

Neste momento arrendado por 550 €
Contrato de 5 Anos - iniciado a 01/04/2025 - renovável por períodos de 1 ano.
Valor Condomínio: 20,61 €

Espaço moderno com bons acabamentos em prédio de habitação premium.
Zona com muito potencial.
Obra de remodelação feita em Março de 2025.

Características:
- Inserido em RC de prédio de habitação e serviços, com design maravilhoso;
- Muita luz natural, fachada em vidro (imensa luminosidade);
- Piso em flutuante;
- 1 wc;
- Acesso fácil para descargar de fornecedores / produtos;
- Excelente localização e próximo dos principais acessos ao centro do Porto.
- 1 Lugar de garagem espaçoso
- Condominio 21 €

Pontos de Referência nas Zona:
- Escola Básica das Devesas;
- Escola Básica Dr. Costa Matos;
- Arrábida Shopping
- Gaia Shopping
- C. M. de Vila Nova de Gaia;
- Tribunal de Gaia;
- Hospital Privado de Gaia - Trofa Saude;
- Estação da CP - Devesas;
- Supermecados Pingo Doce, Aldi;
- Leroy Merlin;
- Media Market;
- Decathlon;
- CTT
- Bancos: CGD, Santander;
- Os principais Hoteis de Gaia: The Yeatman Hotel, holiday inn gaia, Boeira Garden Hotel Porto Gaia by Hilton.