Armazém à venda no Bairro do Comércio do Porto, 113

Espaço versátil com múltiplas possibilidades de rentabilidade nas Antas, Porto

Excelente oportunidade nas Antas, a poucos metros da Praça Velasques e da Avenida Fernão Magalhães, numa zona residencial calma e consolidada.
Trata-se de um espaço amplo com 168 m², situado em semi-cave, com luz natural, casa de banho e acesso direto à via pública.

O imóvel dispõe de uma divisória de correr, permitindo separar o espaço em duas áreas distintas, uma excelente solução para uso misto, com uma parte para utilização pessoal e outra para arrendamento, armazenagem ou atividade independente.

Este imóvel é ideal para quem procura:
- Espaço de armazenagem no centro do Porto;
- Investimento em estacionamento, com possibilidade de criar vários lugares de garagem individuais para arrendamento em zona de elevada procura;
- Projeto de reconversão em comércio, serviços ou habitação, beneficiando do novo quadro legal de reabilitação urbana;
- Espaço de negócio criativo, atelier, co-office, estúdio ou oficina urbana, aproveitando a luz natural e o fácil acesso.

Características principais:
- Área total: 168 m²
- Semi-cave com luz natural direta
- Divisória de correr instalada (permite criar dois espaços independentes)
- Eletricidade e abastecimento de água independentes
- Casa de banho funcional
- Zona calma e residencial
- Excelentes acessos e proximidade a transportes públicos
- Forte potencial de valorização futura

Localização:
- Antas, Porto
- 2 min a pé da Praça Velasques
- 1 min da Av. Fernão Magalhães
- 4 min do Complexo Desportivo Monte Aventino
- 850 m do Estádio do Dragão
- 1 km do acesso à VCI
- 2 km da Baixa do Porto

Potencial:
Graças à sua exposição, dimensão e flexibilidade, este espaço é uma solução versátil e rentável. Seja para uso imediato como garagem/armazém, investimento em estacionamento com várias frações individuais, ou reconversão urbana para negócio, habitação ou uso misto.

Oportunidade rara numa das zonas mais procuradas do Porto, com múltiplas possibilidades de valorização.

Não pretendemos intermediação imobiliária.