Apartamento T3 à venda na Praceta Infante Dom Henrique

T2+1 em Caparide | 329.900 € | Isento de IMT e IS para jovens até 35 anos

Há um preço a partir do qual uma casa deixa de ser apenas uma casa e passa a ser uma decisão financeira acertada. Em 2026, esse preço é 330.539 €. Este apartamento está à venda por 329.900 €.
Abaixo desse valor, quem tem até 35 anos e compra a sua primeira habitação própria e permanente não paga IMT, não paga Imposto do Selo e não paga emolumentos de registo. Numa aquisição a este preço, são cerca de 15.000 € que ficam no bolso do comprador. E acumula com a garantia pública do Estado ao crédito à habitação, que permite financiar até 100 % do valor.

Para quem compra para investir, a conta é outra mas igualmente simples: um T2+1 com duas casas de banho, a dez minutos da Nova SBE e das praias de Carcavelos, numa das zonas de maior procura para arrendamento jovem da linha de Cascais, ao preço mais baixo por m² entre os T3 com dois WC atualmente à venda em Caparide.

O APARTAMENTO
T2+1 com 73 m² brutos, num prédio de 1987 bem conservado, em praceta residencial sem trânsito de passagem. A sala e um dos quartos ficam ao nível do 1º andar; a fração tem dupla orientação, Este e Oeste, o que lhe dá luz de manhã na sala e sol de tarde nos quartos.

Composição: sala ampla e luminosa, cozinha, 1 suite + dois quartos, duas casas de banho.
LOCALIZAÇÃO
Caparide é a zona de São Domingos de Rana que fica mais perto de tudo e continua a custar menos do que Carcavelos e Parede. Em carro: A5 a 3 minutos, Carcavelos e praia a 10, Cascais a 15, Lisboa a 25. A pé: supermercado, farmácia, escolas e paragens de autocarro para as estações de Carcavelos e Parede. Aeródromo de Tires e Taguspark a poucos minutos.

A QUEM SE DESTINA
A quem tem menos de 35 anos, paga hoje entre 1.100 € e 1.400 € de renda na linha e quer transformar essa renda numa prestação, sem impostos de entrada.
A quem investe e procura um imóvel pronto a arrendar/remodelar, com duas casas de banho, perto de uma universidade internacional e de praia, abaixo dos 330.000 €.