Arrendamento de espaço comercial na Rua da Rosa, 99

Na Rua da Rosa, em pleno Bairro Alto, encontramos este amplo espaço comercial atualmente disponível para arrendamento.

Com 231 m² de área, o espaço beneficia de uma localização privilegiada, numa das ruas mais movimentadas entre o Príncipe Real e o Chiado, com elevada visibilidade, forte fluxo pedonal e turístico e uma envolvente marcada pela restauração, comércio e vida noturna.

Espaço de Restauração Totalmente Equipado

O imóvel encontra-se atualmente organizado em:

Zona de restaurante e bar em open space
Cozinha equipada para restauração
Sala de reuniões
Zona de arrumos
2 casas de banho de serviço
Balneário para colaboradores
Logradouro privativo com 9 m²

O espaço está preparado para atividade de restauração, com capacidade para aproximadamente 60 a 70 lugares sentados, dispondo ainda de sistema de extração de fumos instalado e funcional.

Localizado no rés-do-chão de um edifício em betão armado, apresenta uma configuração particularmente versátil. As paredes interiores, com exceção das instalações sanitárias e do balneário, podem ser removidas, permitindo adaptar o espaço a diferentes necessidades e conceitos.

Versatilidade e Potencial

Pelas suas características e localização, o espaço poderá ser adequado, entre outros, para:

Restaurante ou bar
Espaço para eventos privados
Galeria ou showroom
Wellness ou fitness studio
Escritório criativo
Conceito híbrido de comércio e serviços

Localização

A Rua da Rosa, no Bairro Alto, beneficia da proximidade a algumas das zonas mais emblemáticas e dinâmicas de Lisboa, nomeadamente Príncipe Real, Chiado e Largo de Camões.

Na envolvente encontra-se uma vasta oferta de:

Restauração e comércio
Hotéis e alojamento turístico
Vida noturna e espaços de entretenimento
Pontos turísticos e culturais
Serviços
Transportes públicos, incluindo metro e elétrico

Uma localização central e consolidada, com forte movimento ao longo do dia e da noite.

Condições de Arrendamento

2 rendas de entrada + 2 rendas de caução
Contrato com duração de 5 anos
Possibilidade de ser solicitado fiador

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.