Il 1° luglio 2021 avrebbe dovuto segnare la fine del regime di aiuti all'affitto gestito dall'Istituto per l'edilizia abitativa e la riabilitazione urbana in Portogallo (IHRU), il programma che fornisce aiuti alle persone che affittano immobili in Portogallo e che si sono trovate in difficoltà a causa della crisi del coronavirus. Tuttavia, non è stato così, poiché il 1° luglio 2021 è stato il giorno in cui invece è stata confermata un'ulteriore estensione di questo regime di aiuti. Il Portogallo ha quindi approvato un altro decreto legge che garantisce che gli attuali beneficiari di questo regime di aiuti all'affitto in Portogallo possano accedervi fino al 1° ottobre 2021.
La decisione è stata presa dopo che il governo portoghese "ha verificato la necessità di mantenere un insieme di misure che mirino, nel breve termine, a salvaguardare il diritto alla casa", si legge in una nota diffusa dal parlamento portoghese.
Oltre ad estendere il regime di aiuti per l'affitto per altri 3 mesi, "sono state introdotte anche modifiche a questo regime eccezionale e temporaneo per garantire che i beneficiari, tra il momento della presentazione della richiesta per gli aiuti e la decisione finale da parte dell'IHRU, non siano soggetti agli effetti del ritardo nei pagamenti o dell'inadempimento contrattuale", si legge nel documento. Questo emendamento è particolarmente importante tenendo presente che vi sono ritardi nella risposta da parte dell'IHRU, nonostante le brevi scadenze stabilite dalla legge.
Al fine di tutelare gli inquilini, non solo per quanto riguarda il pagamento dell'affitto in Portogallo, ma anche per altri servizi, "è stato esteso anche il divieto di sospendere la fornitura dei servizi essenziali di acqua, elettricità, gas naturale e comunicazioni elettroniche", rivela la stessa nota.
Si noti che dall'aprile 2020, quando la misura è stata introdotta per la prima volta durante la crisi del coronavirus, fino all'inizio di giugno, l'IHRU ha ricevuto un totale di 3.309 richieste di aiuti per il pagamento dell'affitto, da 2.553 famiglie. Tuttavia, solo 769 famiglie hanno visto finora approvato il loro prestito. Tra i principali fattori citati per giustificare il rifiuto delle domande vi sono le incongruenze nei contratti di affitto, nella prova della perdita di reddito (che deve essere di almeno un 20%) e nella dichiarazione sull'onore, secondo una fonte del Ministero delle Infrastrutture e dell'Abitazione. In totale, l'IHRU ha già concesso 2 milioni di euro di aiuti attraverso questo programma.
Ottenere un mutuo in Portogallo come straniero
Il Portogallo, con il suo clima piacevole e il costo della vita accessibile, continua ad essere una destinazione desiderabile per espatriati e pensionati. Questa guida offre informazioni cruciali per gli stranieri che desiderano ottenere un mutuo in Portogallo e tutto ciò che devi sapere su come ottenere un mutuo in Portogallo come straniero.
IMI Portogallo 2024: il prezzo al m2 resta a 665 euro nel 2024
Qual è la tassa IMI in Portogallo? IMI sta per "Imposto Municipal sobre Imóveis", che in inglese significa imposta municipale sugli immobili. Si tratta di un'imposta sulla proprietà riscossa sugli immobili in Portogallo. L'IMI viene imposta annualmente sul valore imponibile degli immobili e viene riscossa dai comuni locali. L'aliquota fiscale può variare in base a fattori quali l'ubicazione, la tipologia e il valore dell'immobile. Per quanto riguarda l'IMI in Portogallo nel 2024, il prezzo d
Da ottobre i tassi ipotecari in Portogallo sono più alti di quelli dell'Eurozona
In Portogallo, i tassi di interesse medi sui nuovi mutui immobiliari si sono stabilizzati al 4,2% da giugno. E nell’Eurozona, i tassi di interesse medi continuano a salire, raggiungendo il 4% a novembre per la prima volta dal 2009. Ma anche così, le banche portoghesi stanno addebitando interessi sui mutui immobiliari più alti rispetto alla media dell’Eurozona, una tendenza che è stata visibile dall’ottobre dello scorso anno, come rivelano i dati più recenti della Banca del Portogallo (
È vietato alle banche addebitare commissioni per il rimborso anticipato fino al 2024
Il Governo ha deciso di prorogare, fino al 31 dicembre 2024, "la sospensione temporanea della commissione di estinzione anticipata per i contratti di mutuo immobiliare a tasso variabile o che, essendo stati contratti a tasso misto, si trovano in un periodo a tasso variabile o che, essendo stati contratti a tasso di interesse misto, si trovano in un periodo di tasso variabile", si legge nella dichiarazione del Consiglio dei ministri questo giovedì (21 settembre 2023), che ha avuto luogo presso i
Gli interessi sui mutui immobiliari sono ai livelli più alti dall’aprile 2009
La maggior parte dei mutui casa in Portogallo hanno un tasso variabile, per questo motivo gli interessi e le rate sono stati aggiornati secondo la durata dell'Euribor (3, 6 o 12 mesi). E continuano a diventare più grandi. Mercoledì l'Istituto nazionale di statistica (INE) ha rivelato che il tasso di interesse implicito sui mutui immobiliari nel mese di giugno era pari al 3,649%, il più alto dall'aprile 2009. Di conseguenza, la rata immobiliare è salita di nuovo a 361 euro in media, più di c