Affittare un immobile in Portogallo: con o senza mobili?

Quando si cerca una casa in affitto in Portogallo, ci sono diversi fattori da tenere in considerazione: posizione, spazio, prezzo, ma anche le condizioni offerte. Una delle cose principali da considerare è la questione dei mobili. Questa tematica è particolarmente rilevante se ti trasferisci in Portogallo dall'estero ed è un argomento che influisce sulle finanze personali di coloro che affitteranno una casa. Quindi, quando si tratta di affittare un immobile in Portogallo, è meglio farlo con o senza mobili?

Con un mercato che offre già tante case arredate, oltre a case totalmente vuote, la decisione è personale. Ma come si fa a sapere se è meglio affittare arredata o non? Siamo qui per aiutarti a valutare i pro e i contro di ciascuna opzione, concentrandoci sui vantaggi e gli svantaggi dell'affitto di un immobile con o senza mobili.

Affittare una casa non ammobiliata in Portogallo: quali sono i vantaggi?

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• Un appartamento vuoto ti dà il potere di negoziare l'affitto dato che affitterai uno spazio completamente vuoto
• Avrai la possibilità di decorare la casa a piacere, soprattutto se stai cercando un affitto a lungo termine.

Una casa senza mobili: quali sono gli svantaggi?

• Maggiore impegno economico: oltre all'affitto e alla caparra iniziale, dovrai sborsare e pagare tutti i mobili essenziali per vivere. Tieni presente che anche a prezzi convenienti, i mobili di base non ti costeranno meno di 200 o 300 euro.
• Acquistare pensando al futuro: nel caso di un contratto di locazione a lungo termine, la possibilità di arredare a proprio piacimento è allettante, ma bisogna anche pensare al futuro. Dopo aver speso tutti i tuoi soldi in mobili, cosa ne farai alla scadenza del contratto? Puoi riutilizzarli nella nuova casa? Rimarrai in Portogallo o ti trasferirai all'estero?

Ci sono vantaggi nell'affittare una casa arredata?

Affittare una casa arredata può essere più semplice se vuoi risparmiare, o se preferisci una casa pronta per iniziare subito la tua vita, ma ci sono altri vantaggi:

• È più economico, in quanto non è necessario acquistare mobili
• È l'ideale per affitti a breve termine, ad esempio per studenti Erasmus o per coloro che si spostano per lavoro
• Hai la possibilità di un traslocare più rapidamente

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Svantaggi di affittare una casa con mobili

Tuttavia, devi tenere presente che quando scegli questa soluzione, ci sono anche degli svantaggi di cui devi tenere conto:

• Non puoi scegliere i tuoi mobili
• Sei soggetto al fatto che i mobili possano trovarsi in uno stato di conservazione peggiore
• Devi stare molto attento con i mobili in quanto i danni potrebbero comportare la perdita del deposito al termine del noleggio.

Affittare un immobile con mobili: cose da tenere in considerazione

Se stai pensando di affittare una casa con mobili, devi considerare che i mobili, così come la casa stessa, sono di proprietà del padrone di casa. Per questo motivo è importante prestare particolare attenzione nel caso di danni ai mobili.

Poiché è naturale che i mobili si deteriorino a causa del loro uso nel tempo, è importante comprendere che i segni del loro utilizzo escludono danni visibili come porte rotte, graffi significativi sui tavoli, mobili danneggiati, ecc.

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E non dimenticare che il dovere di prestare attenzione agli mobili di casa o di un appartamento sarà sicuramente incluso nel contratto di affitto che firmerai. In un contratto di locazione di solito c'è un deposito e, come tale, ciò implica diritti e doveri sia per il locatore che per l'inquilino.

Uno di questi è proprio il rispetto dell'elenco dei requisiti associati al deposito, uno dei quali può essere, ad esempio, la corretta manutenzione dei mobili presenti in casa. In questo modo il locatore potrà addebitare su di te ogni responsabilità qualora non rispettassi quanto pattuito nel contratto, non restituendoti la caparra al termine stabilito.

Dunque è importante capire che avere mobili in una casa in affitto può essere pratico, ma solo in alcuni casi specifici. Se hai paura di non essere abbastanza attento con i mobili, non affittare una casa già arredata, perché scegliere l'opzione più economica potrebbe in realtà rivelarsi più costosa.

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