Prezzi degli affitti

Il mercato degli affitti portoghese ha subito un rallentamento a metà del 2024, probabilmente dovuto sia alla mancanza di immobili disponibili sia a nuovi incentivi per l'acquisto di case, come tassi di interesse più bassi o l'esenzione IMT per i giovani acquirenti.

Con l'escalation del costo dei mutui per la casa, il potere d'acquisto ridotto dall'alta inflazione e la casa ancora in aumento, sempre più famiglie scelgono di rifugiarsi nel mercato degli affitti.

Gli immobili in affitto in Portogallo stanno diventando sempre più costosi. Ed è proprio nei grandi centri urbani, come Lisbona e Porto, che si trovano gli affitti più alti di tutto il Paese.

Il mercato degli affitti in Portogallo sta diventando sempre più costoso. Ed è soprattutto nei grandi centri urbani vicino alla costa dove gli affitti sono più alti.

Lisbona ha annunciato il suo piano di attacco per affrontare il problema abitativo della città.

Il valore degli affitti per i nuovi contratti di locazione avrà ora criteri che ne limitino l'aumento, secondo il primo ministro portoghese António Costa, come annunciato a febbraio al termine del Consiglio dei ministri.

Affittare una casa è diventato più costoso in Portogallo almeno dal 2017.

Lo spinta al mercato degli affitti in Portogallo è ancora nel mirino del Governo, che ha in mente la creazione di un meccanismo di sostegno agli affitti per i giovani lavoratori del Paese.

Con l'aumento dei tassi di interesse e le mutevoli condizioni per ottenere un mutuo, molte persone preferiscono affittare una casa invece di acquistarla. Per di più, in molti casi deve essere pagata in anticipo una notevole caparra che in pochi possono permettersi.

Il costo dell'affitto di un immobile in Portogallo ha visto notevoli aumenti nel 2021, mentre è aumentato anche il numero di nuovi contratti di locazione firmati. Allo stesso tempo, l'elevata domanda significa anche che le case restano meno tempo sul mercato in Portogallo.

La pandemia di coronavirus continua ad avere i suoi effetti sul mercato immobiliare globale e si è già sentito dire che i prezzi degli affitti aumenteranno, con lievi aumenti in Portogallo nel 2022. Ma come saranno esattamente questi aumenti di prezzo? Di quanto aumenterà l'affitto in Portogallo?

I prezzi degli affitti delle case in Portogallo sono destinati a salire di nuovo nel 2022, dopo essere rimasti invariati nel 2021, e dopo essere aumentati tra il 2016 e il 2020.

Milano è la città del Sud Europa dove il tasso di sforzo delle famiglie per pagare l'affitto di una casa è il più alto: corrisponde infatti al 42,6% delle entrate nette di tutto il nucleo familiare. Una cifra superiore a quella registrata, a Madrid (36,3%) e Lisbona (35,8%).

I prezzi degli affitti in Portogallo continuano a salire nel 2021 nonostante la pandemia di COVID-19, anche se a un ritmo più lento rispetto agli ultimi mesi. Quanto costa affittare una casa nelle due principali città del paese?

Il prezzo delle case in affitto è diminuito in Portogallo durante la pandemia, con un calo del 3% in termini nazionali medi nell'ultimo anno.

Nel bel mezzo della pandemia di COVID-19, come si sta comportando il mercato degli affitti in Portogallo in termini di prezzi? All'inizio del 2021, i prezzi degli affitti in Portogallo sono diminuiti dello 0,4% a gennaio, attestandosi a 11,2 euro al m2.

Quanto costa affittare una casa nel comune più economico del Portogallo? E nel più costoso?

Il governo portoghese ha rivelato le proprie intenzioni di creare un pool con proprietà attualmente vacanti (o disponibili) in tutto il paese, che verranno trasformate in alloggi in affitto a prezzi accessibili.

Il valore medio dell'affitto in Portogallo ha registrato una variazione mensile di -0,2% nel maggio 2020, un valore di 0,3 punti percentuali (p.p.) inferiore a quello registrato in aprile.

I prezzi degli affitti delle case per metro quadrato (m2) sono aumentati del 3,1% nell'aprile 2020 in Portogallo, rispetto allo stesso periodo del mese precedente (marzo).

Il governo portoghese sta valutando la possibilità di abolire l'importo fisso di denaro concesso agli studenti universitari come aiuto per il pagamento dell'alloggio e di adeguarlo in base al canone medio nell'area in cui studiano.

In Portogallo, sono state vendute , 178.691 case nel 2018, il 16,6% in più rispetto all'anno precedente. È la cifra più alta degli ultimi 10 anni (dal 2009), secondo l'Istituto nazionale di statistica (INE).

L'affitto di una casa in Portogallo è stato del 9,3% più costoso nel 2018 rispetto agli anni precedenti, con un costo medio per metro quadrato per l'intero paese che raggiunge 4,80 euro.