Non sono mai state vendute così tante case in Portogallo. Né così tante, né così care. In totale, nel 2017, sono state vendute 153.292 abitazioni, 26.186 in più (20,6%) rispetto al 2016.
Stiamo parlando di 12.700 proprietà al mese, pari a 420 al giorno, secondo l'Istituto Nazionale di Statistica (Instituto Nacional de Estadística o INE). Le vendite sono cresciute, ma anche i prezzi: sono aumentati in media del 9,2% all'anno.
Per quanto riguarda le vendite, "nel 2017 sono stati venduti 153.292 immobili, con un incremento del 20,6% rispetto al valore del 2016", si legge nella nota INE. Le transazioni hanno raggiunto un ammontare di 19.300 milioni di euro, un 30,6% in più rispetto all’anno precedente. Il valore totale delle operazioni è il più elevato degli ultimi nove anni (2009) - anno in cui l'INE ha iniziato a produrre l' Índice de Preços da Habitação (IPHab) - e supera i valori del 2010, anno record dell'indice fino ad oggi.
Solo tra ottobre e dicembre dello scorso anno sono state vendute 42.445 case per 5.578.682 milioni di euro, mentre nello stesso trimestre del 2016 erano state venduti solo 34.339 immobili per un totale di 4.047.495 milioni di euro.
La verità è che acquistare una casa oggi è ancora più costoso. I prezzi di vendita delle case sono aumentati del 9,2% rispetto alla media annua, un aumento che supera del 2,1% quello registrato nel 2016. Questo incredibile aumento, secondo l'INE, ha riguardato soprattutto le abitazioni già esistenti (10,4%) rispetto alle nuove costruzioni (5,6%), con quasi il doppio del tasso di crescita.
In termini geografici, “nel 2017, il 64,3% del numero totale di operazioni, un nuovo record della serie, si è concentrato nelle due regioni con il maggior numero di transazioni effettuate (l'area di Lisbona e la regione Nord)”, ha concluso anche l'INE.
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