Statistiche

Il mercato immobiliare portoghese continua a crescere, con recenti stime bancarie che hanno rivelato valori record per le case in tutto il paese.

"La reputazione del Portogallo come Paese sicuro in cui investire potrebbe essere compromessa, data la continua instabilità legislativa e fiscale che colpisce il mercato immobiliare".

Per gli stranieri il Portogallo continua ad essere una meta privilegiata per comprare o affittare casa. Il clima mite, la qualità della vita, la sicurezza e le attività per il tempo libero sono solo alcune dei vantaggi che il Paese offre a coloro che scelgono il Portogallo come nuova casa.

Il contesto macroeconomico globale è cambiato e gli effetti sul mercato immobiliare in Portogallo e nel mondo sono sempre più evidenti. Ma i prezzi delle case scenderanno in Portogallo?

Comprare una casa in Portogallo sta diventando sempre più costoso.

Come andranno le cose nel mercato immobiliare in Portogallo nel 2023? Nonostante il contesto geopolitico e macroeconomico, il 2022 si è presentato come un anno dinamico (e memorabile) per il mercato immobiliare in Portogallo e non solo.

C'è una carenza di case in affitto nel mercato residenziale in Portogallo, con una domanda che supera il numero di immobili in offerta.

L'inflazione sta condizionando tutti i mercati e il settore immobiliare non fa eccezione. Lo dimostrano i dati dell'Istituto nazionale di statistica (INE), che affermano che le case erano il 13,2% più costose nel primo trimestre del 2022 rispetto all'anno precedente.

Avere una casa sulla spiaggia rispecchia sempre più la volontà di chi decide di acquistare un immobile in Portogallo. Parliamo sia delle famiglie portoghesi che degli investitori stranieri.

Quando cercano una casa per le vacanze in Portogallo, molti espatriati domandano una casa con piscina.

Il sogno di acquistare una casa in Portogallo è ancora possibile nonostante l'inflazione e l'aumento dei costi. Le difficoltà nel farlo sono aumentate, le case stanno diventando sempre più costose e i tassi di interesse sui mutui stanno aumentando.

I prezzi delle case scenderanno in Portogallo? Questo non sembra possibile, poiché l'attuale contesto economico sta mettendo sotto pressione il potere d'acquisto di coloro che vivono in Portogallo.

La domanda di immobili è in aumento in Portogallo, nonostante l'inflazione e l'aumento dei prezzi delle case, e questo si riflette sul tempo in cui le case rimangono sul mercato: circa il 14% delle case acquistate a inizio 2022 tramite idealista erano sul mercato da meno di una settimana.

Comprare casa in Portogallo sta diventando sempre più costoso. Parallelamente, nel Paese continuano ad essere vendute molte case.

Il costo dell'affitto di un immobile in Portogallo ha visto notevoli aumenti nel 2021, mentre è aumentato anche il numero di nuovi contratti di locazione firmati. Allo stesso tempo, l'elevata domanda significa anche che le case restano meno tempo sul mercato in Portogallo.

Nonostante l'attuale incertezza sul reale impatto che la guerra in Ucraina avrà sull'economia, Cushman & Wakefield prevede una continua ripresa del mercato immobiliare in Portogallo nel 2022.

L'"appetito" per l'acquisizione di terreni edificabili in Portogallo sta crescendo e si avvicina ai livelli pre-Covid, includendo attori sia nazionali che internazionali, progetti in vari segmenti e con varie scale, "basati su una forte domanda da parte degli utenti finali".

Il mercato immobiliare portoghese è "vivace", anche in tempi di pandemia. Questo almeno secondo Frederico Abecassis, CEO di Coldwell Banker Portugal. La domanda interna ha contribuito alla forza del mercato, così come anche le famiglie straniere che vogliono venire a vivere in Portogallo.

Il mercato immobiliare di lusso si è dimostrato resiliente durante la pandemia e questa tendenza dovrebbe continuare.

Quando si pensa al settore immobiliare probabilmente si pensa a case e appartamenti, ma questo importante settore dell'economia non comprende solo il segmento residenziale.

Il mercato degli affitti in Portogallo si mantiene vivace, anche in tempi di pandemia. Sempre più famiglie affittano la loro casa in Portogallo. Il prezzo delle case in affitto mostra segni di crescita. I sussidi per l'affitto continuano a buon ritmo, anche se non raggiungono tutte le famiglie.

Il mercato immobiliare in Portogallo sta riprendendo la traiettoria di crescita su cui si trovava prima della pandemia di Covid-19, un rafforzamento guidato in gran parte dal recupero della fiducia degli investitori.

"I prezzi delle case sono cresciuti più velocemente dei salari in più della metà dei 35 paesi" che compongono l'Organizzazione per la cooperazione e lo sviluppo economico (Ocse), sottolinea il Fondo monetario internazionale (Fmi).

I costi di costruzione di case nuove sono aumentati del 7,1% a settembre, anno su anno.

Grandi investitori, in tutto il pianeta, hanno gli occhi puntati sul mercato immobiliare portoghese e, più specificamente, sulle case di lusso. Adesso inoltre, che rimane poco tempo prima che entrino in vigore le nuove regole per i Visti d'oro, l'attenzione si fa più intensa.