Het concept Home Staging wordt steeds populairder en gewaardeerd in de vastgoedmarkt. Barb Schwarz bedacht deze techniek in de Verenigde Staten tijdens haar werk als makelaar. Haar doel was om een huis voor te bereiden voor de beste prijs en dit zo snel mogelijk te verkopen, en het lukte. Ze legt uit hoe in een interview met idealista/news.
De meeste huizen zijn ongeorganiseerd en staan vol met overbodige objecten. Daarom wordt Home Staging zeer gewaardeerd door Portugese vastgoedbedrijven, zowel voor de verkoop als voor verhuur aan toeristen voor korte termijn.
Voor Barb Schwarz moet er een goede werkrelatie bestaan tussen het makelaarskantoor en de verkoper. Volgens de expert maken sommige agenten zich geen zorgen om de klant en geven ze er de voorkeur aan om snel een bezoek aan de accommodatie te brengen. Op die manier horen ze echter niet wat de behoeften van de verkoper zijn, en zijn ze ook niet geïnteresseerd in het uitleggen van de voordelen van het ouderhouden en organiseren van het huis.
In dit verband beveelt de expert aan aandacht te schenken aan alle details. ‘Wat doe je als je je auto gaat verkopen?’ Je zorgt ervoor dat alles werkt en er goed uitziet, zodat je het meeste hieraan kunt verdienen. Dus waarom zou je dit voor je auto doen, maar niet voor je huis?' vraagt Barb Schwarz.
Als de verkoper zoveel mogelijk geld aan het huis wil verdienen, is het best om het schoon en georganiseerd te houden. In deze zin is het raadzaam om de ruimtes te neutraliseren. Ruimtes van het huis openlaten is cruciaal in Home Staging-projecten.
De maker van het concept gelooft dat het van fundamenteel belang is voor de potentiële koper om een lijst met functies op te schrijven die ze graag zouden willen zien in het huis waarnaar ze op zoek zijn. ‘Neem dat mee als je naar eigendommen gaat kijken. Zorg dat de woning die je bekijkt de juiste kenmerken heeft en overeenkomt met de lijst die je gemaakt hebt’, zegt Barb Schwarz.
Volgens de expert is 20 seconden voldoende voor een klant om geïnteresseerd te zijn in een huis, dus het is essentieel om een goede eerste indruk te maken.
Een gids voor de beste stranden van de Algarve
De Algarve, gelegen in de meest zuidelijke regio van Portugal, staat bekend om zijn prachtige kustlijn en schitterende stranden. Dankzij die gouden zandstranden, dramatische kliffen, kristalhelder water en het zonnige mediterrane klimaat is het een populaire bestemming voor strandliefhebbers van over de hele wereld. Maar welk deel van de Algarve heeft nou echt de beste stranden? Wij hebben een gids samengesteld met enkele van de beste stranden in de Algarve om je te helpen beslissen. Elk strand
Stranden met een blauwe vlag in Portugal in 2023
De zomer staat voor de deur en dat betekent weer veel uitstapjes naar het strand. Als je een reis naar Portugal plant, bekijk dan welke stranden in 2023 een Blauwe Vlag hebben gekregen voor de beste zwemervaring. Hoeveel Blauwe Vlag-stranden zijn er in Portugal? Er zijn in 2023 in totaal 394 stranden met een Blauwe Vlag in Portugal, dat is er één meer dan in 2022. Portugal heeft in totaal 432 Blauwe Vlag-zwemzones, dus niet alleen stranden, maar ook jachthavens en ecotoeristische boten. Als he
Portugese regering kondigt maatregelen aan om energie te besparen
Europa wordt geteisterd door een ongekende energiecrisis, veroorzaakt door de oorlog in Oekraïne, hetgeen tot uiting komt in de prijzen, het aanbod en de economie. Om de energievoorziening te waarborgen in geval van toekomstige storingen en om te proberen de stijgende energiekosten een halt toe te roepen, heeft de Portugese regering een reeks maatregelen aangekondigd om de energiebesparing in het land te maximaliseren. Het zogenaamde Energiebesparingsplan 2022-2023 werd op dinsdag 27 september
De beste plekken om te wonen in Portugal
Waar zal ik gaan wonen in Portugal? Dit is de vraag van veel mensen die overwegen om in 2022 te verhuizen. Portugal is een expat-vriendelijk land met spectaculaire stranden, gezellige en veilige steden, mooie badplaatsen en oude vissersdorpjes. Wat zijn de beste plekken om te wonen in Portugal? Dit is een veelgestelde vraag van expats die overwegen om naar Portugal te verhuizen, maar afhankelijk van je behoeften, levensstijl en persoonlijke voorkeur zal het antwoord variëren. Terwijl sommigen e
Coronamaatregelen in Portugal: regels en inreisbeperkingen deze zomer
Terwijl vakantiegangers en toeristen van over de hele wereld zich opmaken om weer in groten getale af te reizen naar Portugal, zijn er nog enkele coronamaatregelen waar je rekening mee moet houden, waaronder de inreisbeperkingen. Of je nu naar Portugal reist vanuit Nederland, België of van buiten de EU, wij hebben alle informatie over de meest recente inreisbeperkingen in Portugal voor je op een rijtje gezet, zodat je rustig op vakantie kunt deze zomer.
Bezoek de mooiste dorpjes in Portugal
Als je aan Portugal denkt, zijn het niet alleen Lissabon, Porto en de stranden van de Algarve. Portugal heeft zoveel meer te bieden als je eenmaal buiten de gebaande paden bent. Hier zijn een aantal van de mooiste Portugese dorpjes die iedereen minstens één keer in zijn leven moet bezoeken. Een klein vissersdorpje, een kasteelstad en de majestueuze paleizen van Sintra; deze route zorgt ervoor dat je er nu naartoe wilt!
