Il concetto di Home Stanging sta diventando sempre più fondamentale e molto utilizzato (e valorizzato) nel mercato immobiliare. Barb Schwarz ha inventato questa tecnica negli Stati Uniti quando lavorava come agente immobiliare. Si rese conto che una casa aveva bisogno di una certa “prepararazione” per essere venduta più velocemente e al miglior prezzo possibile. E ci riuscì. Ecco qui alcuni consigli, lasciati ai microfoni di idealista/news.
In realtà, la maggior parte delle case sono disorganizzata e piene di oggetti inutili, motivo per cui oggi l'Home Staging è molto apprezzato dalle società immobiliari portoghesi, sia per la vendita che per l'affitto a breve termine.
Per Barb Schwarz, ci deve essere una stretta collaborazione tra l'agente immobiliare e il venditore. Secondo la specialista, alcuni agenti non si preoccupano minimamente del cliente, a loro interessa solo fare una visita rapidissima alla proprietà. Non percepiscono le necessità del venditore e non capiscono quali sono i vantaggi nel far trovare una casa pronta ed organizzata.
La specialista conferma di prestare attenzione a tutti i dettagli. “Cosa fai quando vuoi vendere un auto? Ti assicuri che sia bella lucida fuori e pulita dentro per fare una buona impressione. Allora, perchè non fai lo stesso con una casa quando hai intenzione di venderla?” chiede Barb Schwarz.
Se il venditore vuole ricavare il più possibile dalla vendita della casa, è indispensabile affidarsi all’Home Staging. È consigliabile, in questo senso, rendere neutrali tutti gli ambienti. Pulire a fondo la casa è fondamentale per il tuo progetto di Home Staging.
Secondo Barb Schwarz il potenziale acquirente deve scrivere una lista di caratteristiche che vorrebbe vedere nella sua casa dei sogni. "”Se porterai con te questo elenco durante le visite visite, troverai sicuramente una casa che potrà adattarsi alle tue esigenze.
E un giorno una di queste diventerà la tua casa"”, continua Barb Schwarz.
Secondo la specialista, ci vogliono 20 secondi perché un cliente mostri interesse per una casa, questo a conferma del fatto che l’Home Staging diventa indispensabile per fare una buona prima impressione.
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