Pod numerem 95 przy Avenida da República w Lizbonie ma powstać, 29 nowych luksusowych apartamentów, a ze względu na ich status nieruchomości klasyfikowanych, nabywcy jakichkolwiek przyszłych mieszkań nie będą musieli płacić podatków od nieruchomości IMI i IMT. Deweloperem odpowiedzialnym za projekt jest Lucios Real Estate.
Nowa inwestycja deweloperska grupy Lucios nazywa się "República 95", a jej celem jest przekształcenie starego budynku w luksusową nieruchomość z sześcioma piętrami i 29 nowymi apartamentami. Typologie będą się wahać od mieszkań typu studio (T0) do apartamentów jedno- i dwupokojowych (T1 i T2), o powierzchniach od 36 do 109 m2.
Zgodnie z oświadczeniem Lucios, domy są już w fazie sprzedaży i powinny być gotowe do 2020 r. Firma dodaje, że „ponieważ jest to budynek klasyfikowany, przyszli nabywcy będą mogli uzyskać zwolnienie z IMT i IMI. „
„Naszą główną misją jest zachowanie oryginalnych cech budynku, które nadają mu wyjątkowy charakter, a jednocześnie zagwarantowanie najlepszych warunków dla dobrego samopoczucia nowych mieszkańców, którzy mogą znaleźć w República 95 bardzo ekskluzywną przestrzeń w jednej z najlepszych dzielnic Lizbony" - mówi Lucios Real Estate.
Nowo wybudowane przestrzenie, zainspirowane ruchem secesyjnym, „zostały zaprojektowane w celu dostosowania się do nowych potrzeb miasta” i połączą „elegancję tętniących życiem lat 20. XX wieku z bardziej futurystycznymi trendami, dzięki przyjęciu nowych technologii, które zapewnią równowagę funkcjonalności, wydajności, komfortu i dobrego samopoczucia dla nowych najemców. ”
Historia majątku burżuazyjnego w Lizbonie
Ta nieruchomość „jest częścią kilku budynków przy Avenida da República, charakterystycznych dla nowego miejskiego gobelinu, który powstał w ciągu pierwszych dwóch dekad XX wieku w wyniku działań klasy burżuazyjnej, która chciała połączyć komfort z estetyką oraz nawiązać do osiemnastowiecznych budynków, przekładających się na eklektyczny język architektoniczny" - wspomina z kolei, Câmara Municipal de Lisboa (Lisbon City Hall) na swojej stronie internetowej.
Ten konkretny budynek mieszkalny, będący dziełem budowniczego Joaquima dos Santosa, został zbudowany w latach 1909–1911. „Dzięki podłużnemu planowi podłogi, jego harmonijna fasada jest jedyną, która wychodzi na ulicę i rozciąga się na pięć pięter, ożywiona przez regularnie powtarzające się łuki oraz zwieńczona jest centralnym medalionem ozdobionym kamienną wazą, który został zniszczony podczas trzęsienia ziemi w 1962 r. ”- mówi rada miasta.
Budynek został poddany gruntownej renowacji w 1991 r. pod nadzorem architekta José Miguela da Fonseca. Budynek zachował oryginalną fasadę, ale został całkowicie przebudowany, aby pomieścić biura i miejsca pracy. Obecnie będzie po raz kolejny odnawiany i dostosowywany do celów mieszkalnych przez Lucios.
„Ta nieruchomość jest sklasyfikowana jako pomnik interesu publicznego wraz z budynkiem Avenida de República, 97-97C” - czytamy w opisie ratusza.