Le nuove case di lusso in Avenida da República, a Lisbona, sono esenti dal pagamento di IMI e IMT

Verranno costruiti 29 appartamenti di lusso al numero 95 di Avenida da República, a Lisbona. Trattandosi di un immobile classificato, gli acquirenti del futuro condominio saranno esonerati dal pagamento dell'IMI e dell'IMT. La Lucios Real Estate è responsabile del progetto.

Il nuovo complesso immobiliare del gruppo Lucios si chiama República 95 e trasformerà il vecchio edificio in un lussuoso edificio a sei piani che ospiterà 29 nuovi appartamenti, con tipologie che vanno dai monolocali (T0) agli appartamenti con una o due camere da letto (T1 e T2), progettati con superfici da 36 a 109 metri quadrati.

Le case sono già in fase di commercializzazione, secondo una dichiarazione di Lucios, e dovrebbero essere pronte entro il 2020. La società aggiunge che, "poiché si tratta di un edificio classificato, i futuri acquirenti potranno beneficiare di un'esenzione dalle imposte IMT e IMI".

Ecco come appare l'edificio ora / Lucios Real Estate

"La nostra missione principale è quella di preservare le caratteristiche originali dell'edificio, che gli conferiscono un carattere unico ed eccezionale, mentre, all'interno, vogliamo garantire le migliori condizioni per il benessere dei nuovi residenti, che possono trovare in República 95 uno spazio altamente esclusivo in una delle migliori zone di Lisbona", dice Lucios Real Estate.

Gli spazi, ispirati all'Art Nouveau, sono stati "progettati per adattarsi alle nuove esigenze della città" e combineranno "l'eleganza dei vibranti anni Venti con le tendenze più futuristiche, attraverso l'adozione di nuove tecnologie che garantiscono funzionalità, efficienza, comfort e benessere ai nuovi inquilini".

Storia di un edificio della vecchia borghesia di Lisbona

República 95 "fa parte di un gruppo di edifici in Avenida da República, creati dalla vecchia borghesia nei primi decenni del XX secolo, ispirandosi ai vecchi palazzi del XVIII secolo", ricorda la Câmara Municipal de Lisboa (Comune di Lisbona) sul suo sito web.

Questo particolare edificio residenziale, opera del costruttore Joaquim dos Santos, venne costruito costruito tra il 1909 e il 1911: "A pianta longitudinale, con una splendida facciata, l'unica facciata sulla strada, sviluppato su cinque piani, con la presenza di archi a intervalli regolari e sormontato da un medaglione centrale decorato in pietra e in seguito distrutto dal terremoto del 1962", sottolinea il comune.

Oggetto di un intervento dell'architetto José Miguel da Fonseca nel 1991, l'edificio ha mantenuto la facciata originale, ma ha subito una ricostruzione totale all'interno per ospitare uffici, ed ora una nuova ristrutturazione per le abitazioni di Lucios.

"Questa proprietà è classificata come monumento di interesse pubblico insieme all'edificio in Avenida de República, 97-97C", può essere letto anche sul sito web del Consiglio Comunale.