Gtres
Gtres

Poszukiwanie domu na wynajem może być skomplikowanym przedsięwzięciem, albo z powodu braku ofert, albo z powodu wysokich cen. Czy zwierzęta domowe mogą być kolejną przeszkodą w tym procesie? W tym artykule, przygotowanym przez Deco (Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor), wyjaśniamy, co właściciele i najemcy mogą, a czego nie mogą zrobić z "czworonożnymi przyjaciółmi", jeśli zdecydujesz się przenieść swoje zwierzę do Portugalii.

Mam dwa psy. Czy właściciel może odmówić mi wynajęcia mieszkania?

Portugalski kodeks cywilny ustanawia niedyskryminację w dostępie do tytułów własności: "Nikt nie może być dyskryminowany w dostępie do tytułów własności ze względu na płeć, pochodzenie lub pochodzenie etniczne, język, terytorium pochodzenia, narodowość, religię, przekonania, przekonania polityczne lub ideologiczne, płeć, orientację seksualną, wiek lub niepełnosprawność. Jednak prawo nie mówi nic o zwierzętach domowych.

Już w 2017 r. dyskutowano nad projektem ustawy mającej na celu zagwarantowanie równego dostępu do umów najmu najemcom ze zwierzętami domowymi, jednak projekt ten został odrzucony.

W związku z tym, a także ze względu na to, że sytuacja ta nie jest objęta wyżej wymienionym przepisem prawnym, właściciel mieszkania, które chciałbyś wynająć, może odmówić Ci wynajęcia mieszkania.

Prawodawstwo dotyczące zwierząt domowych w mieszkaniach pozostało w mocy i nie zostało zmienione. Innymi słowy, nie nastąpiła zmiana maksymalnej liczby zwierząt domowych na gospodarstwo domowe. W domu piętrowym można mieć do trzech psów lub czterech dorosłych kotów, nie przekraczając łącznie czterech zwierząt.

Jednakże mogą istnieć wyjątki, jeżeli na wniosek właściciela i po uzyskaniu wiążącej opinii miejskiego lekarza weterynarii i przedstawiciela ds. zdrowia dozwolone jest trzymanie do sześciu dorosłych zwierząt. Nie zmieniają się też zasady, które chronią podstawowe zasady higieny, spokoju i dobrego sąsiedztwa.

Należy również pamiętać, że jeżeli wspólnota mieszkańców już wcześniej nałożyła taki zakaz, oznacza to, że ma on władzę nad wspólnymi terenami budynku, ale nie nad mieszkaniami, ponieważ naruszałoby to już prawo własności wszystkich.