În climatul actual de creștere a ratelor dobânzilor și de schimbare a condițiilor ipotecare, mulți oameni preferă să închirieze o proprietate în loc să o cumpere, ca să nu mai vorbim de suma semnificativă de bani care în multe cazuri trebuie plătită în avans sub formă de depozit și pe care mulți nu și-o pot permite. Când vine vorba de închirieri pe termen lung în Portugalia, prețurile sunt și ele în creștere. Prețul chiriilor în Portugalia a crescut cu 2,6%, iar chiria lunară a fost în medie de 990 de euro pe lună în primul trimestru al anului 2022, dar unde se găsesc cele mai mici chirii din Portugalia? Aflați toate detaliile în acest articol.
Cel mai ieftin loc pentru a închiria proprietăți în Portugalia în 2022
Cele mai ieftine 20 de localități din Portugalia
Piața de închiriere este o alternativă la cumpărarea unei case, și ceea ce ne spun datele este că există o mare dispersie geografică între cele 20 de municipalități cu cele mai ieftine case de închiriat din Portugalia în primul trimestru al anului 2022. Acest lucru se datorează faptului că aceste municipalități sunt răspândite în 11 districte ale țării, dintre cele mai multe zonele interioare până la coastă, inclusiv metropola Porto. De menționat că pe piața de vânzare-cumpărare, cele mai ieftine municipalități sunt concentrate în 7 districte din centrul interior al țării.
Dar unde se găsesc localitățile care concentrează cele mai ieftine chirii din Portugalia? În cartierele Castelo Branco găsim 3 dintre cele mai ieftine locuri de închiriat, urmate de Viseu (3), Vila Real (2), Coimbra (2), Porto (2), Leiria (2) și Portalegre (2). Lista este completată de Bragança, Braga, Guarda și Santarém, toate reprezentate de câte o municipalitate, arată datele.
"La nivel național, cel mai ieftin loc de închiriat case din Portugalia este Chaves (cu o chirie medie lunară de 354 de euro). Lousada, cu o chirie lunară de 467 de euro, închide top 20 al celor mai ieftine municipalități pentru a închiria o casă din Portugalia", potrivit publicației. specialisti la idealista/data.
De asemenea, rețineți că chiria medie a proprietăților din Portugalia din acest clasament este cu mult sub media națională de 990 de euro/lună. Mai exact, este, cel puțin, mai puțin de jumătate din această valoare, cu alte cuvinte, mai puțin de 495 de euro/lună.
Top 20 de localități pentru cele mai ieftine chirii din Portugalia în primul trimestru al anului 2022, arătând prețul mediu în euro/m2:
Unde este cel mai scump să închiriezi o casă în Portugalia?
În cazul celor mai scumpe case, nu există diferențe geografice semnificative între piața de închiriere și cea de vânzare. Acest lucru se datorează faptului că districtul Faro concentrează cel mai mare număr de localități în care închirierea unei case este cea mai scumpă - un total de 8. Urmează pe listă Lisabona (5), Setúbal (4) și Porto (1). Pe listă se află și districtul Leiria și Regiunea Autonomă Azore, cu câte un municipiu.
„În top 20 de locuri cu cele mai scumpe case de închiriat din Portugalia se află São Brás de Alportel, situat în cartierul Faro, cu 2.216 euro/lună”, spun experții. Iar chiar în urmă se află Cascais, prezentând o chirie medie în primul trimestru al anului de 1.698 €/lună. Pe locul trei se află Lagoa cu 1.421 de euro/lună.
„Municipiul care închide top 20 al celor mai scumpe din piața de închiriere este Albufeira, tot în districtul Faro, cu chirie lunară de 1.019 euro”, potrivit idealista/data, menționând că toate municipalitățile din acest clasament au chirii peste media națională. O absență care trebuie evidențiată în această listă este orașul Porto.
Cele mai scumpe 20 de locuri pentru a închiria o casă în Portugalia în primul trimestru al anului 2022, arătând prețul mediu în euro/m2:
Închirieri pe termen lung în Portugalia
Pentru toate nevoile dvs. de proprietate, consultați selecția noastră mare de proprietăți de închiriat în Portugalia și găsiți-vă următoarea casă.
