Prețuri chirii

Piața de închiriere din Portugalia devine din ce în ce mai scumpă. Și este, mai ales, în marile centre urbane de lângă litoral unde chiria este mai mare.

Este mai bine să închiriez sau să cumpăr în Portugalia? Este cumpărarea de proprietăți în Portugalia o investiție bună?

În climatul actual de creștere a ratelor dobânzilor și de schimbare a condițiilor ipotecare, mulți oameni preferă să închirieze o proprietate în loc să o cumpere, ca să nu mai vorbim de suma semnificativă de bani care în multe cazuri trebuie plătită în avans sub formă de depozit și pe care mulți nu

Chiriile din Portugalia vor crește din nou în 2022, după ce vor rămâne neschimbate în 2021, dar după ce vor fi crescut  între 2016 și 2020. Totuși, aceasta va fi o ușoară creștere, având în vedere că, cu excepția locuințelor, rata inflației a fost de 0,29 % în iulie.

Milano este capitala Europei de Sud, unde rata efortului familiilor de a plăti chiria unei case este cea mai mare: 42,6%. O cifră mai mare decât cea înregistrată, de exemplu, la Madrid (36,3%) și Lisabona (35,8%). Un alt oraș portughez, Setúbal , se află pe locul doi în acest clasament (40,6%).

Prețurile chiriilor continuă să crească în Portugalia în 2021, în ciuda pandemiei COVID-19, deși într-un ritm mai lent decât în ultimele luni. Cât costă închirierea unei case în cele două orașe principale ale țării? Care sunt cele mai ieftine și mai scumpe zone de închiriat în Lisabona și Porto?

Prețul caselor de închiriat a scăzut în Portugalia în timpul pandemiei, cu o scădere de 3% în medie la nivel național în ultimul an.

Cum se comportă piața de închiriere din Portugalia în ceea ce privește prețurile, îm plină pandemie COVID-19? La începutul anului 2021, prețurile de închiriere în Portugalia au scăzut cu 0,4% în ianuarie, ajungând la 11,2 euro/m2.

Cât costă închirierea unei case în cea mai ieftină localitate din Portugalia? Dar în cea mai scumpă?

Guvernul portughez a dezvăluit că dorește să creeze un portofoliu cu proprietăți în prezent vacante (sau disponibile) în toată țara, care vor fi transformată în locuințe cu chirie accesibilă.

  Valoarea medie a chiriei pentru locuințe în Portugalia a înregistrat o variație lunară de -0,2% în mai 2020, o valoare cu 0,3 puncte procentuale (p.p.) mai mică decât cea înregistrată în aprilie.

Prețurile de închiriere a locuințelor pe metru pătrat (m2) au crescut cu 3,1% în aprilie 2020 în Portugalia, comparativ cu aceeași perioadă a lunii anterioare (martie).

În 2018 s-au vândut 178.691 de locuințe în Portugalia, cu 16,6% mai mult decât anul precedent. Aceasta este cea mai mare cifră înregistrată din ultimii 10 ani, din 2009, potrivit Institutului Național de Statistică (INE).

Prețul mediu de închiriere a unei locuințe în Portugalia a fost cu 9,3% mai mare în 2018 față de anii precedenți, costul mediu pe metru pătrat pentru întreaga țară fiind de 4,80 euro.

Să închiriezi unui apartament în Lisabona este mai scump decât în urmă cu un an, dar creșterea prețurilor este mai lentă. În al doilea trimestru al anului, prețurile de închiriere din capitala portugheză au crescut cu 1,8% față de trimestrul precedent și cu 17% în termeni de contrapartidă.

Cumpărarea unei case va fi întotdeauna mai ieftină decât închirierea pe termen lung, oriunde te-ai afla în Portugalia, potrivit datelor Institutului Național de Statistică (INE). În contextul actual imobiliar al prețurilor ridicate pe piața de închiriere, achitarea unei ipoteci bancare ar fi acelaș

Nu pot nici cumpăra, nici închiria o casă, aceasta este realitatea tinerilor din Portugalia, care sunt departe de a fi în măsură să își asume costurile de întreținere a unei locuințe.

Mai multe case și mai ieftine. În cele din urmă, totuși, unde sunt aceste case? Nicăieri. Piața imobiliară din Portugalia se află în mijlocul unei drame: există o mare cerere și o cantitate mică de ofertă la prețuri accesibile.