Il posto più economico in cui affittare una casa in Portogallo nel 2022

Con l'aumento dei tassi di interesse e le mutevoli condizioni per ottenere un mutuo, molte persone preferiscono affittare una casa invece di acquistarla. Per di più, in molti casi deve essere pagata in anticipo una notevole caparra che in pochi possono permettersi. Quando si tratta di affitti a lungo termine in Portogallo, anche i prezzi ne risentono. L'affitto di una casa in Portogallo è diventato più costoso del 2,6% e l'affitto mensile si è attestato a una media di 990 euro al mese nel primo trimestre del 2022. Dunque, qual è l'affitto più economico in Portogallo? Ecco qui di seguito i dettagli.

Il posto più economico in cui affittare una casa in Portogallo nel 2022

I 20 comuni più economici del Portogallo

Il mercato degli affitti è un'alternativa all'acquisto di una casa. Dai dati risulta infatti che ci sia una grande dispersione geografica tra i 20 comuni con le case in affitto più economiche in Portogallo nel primo trimestre del 2022. Questi comuni sono distribuiti in 11 distretti del Paese, dalle zone più interne alla costa, compresa la metropoli di Porto. Da notare che nel mercato della compravendita i comuni più economici sono concentrati in 7 distretti della zona centrale del Paese.

Ma dove sono i comuni che concetrano gli affitti più economici in Portogallo? Come confermato dai dati raccolti, nei distretti di Castelo Branco troviamo 3 degli alloggi più economici da affittare, seguiti da Viseu (3), Vila Real (2), Coimbra (2), Porto (2), Leiria (2) e Portalegre (2). L'elenco è completato da Bragança, Braga, Guarda e Santarém, tutti rappresentati da un comune ciascuno.

Secondo gli specialisti di idealista/data, "a livello nazionale, il posto più economico del Portogallo in cui cercare affitto è Chaves (con un canone mensile medio di 354 euro). Lousada, con un canone mensile di 467 euro, chiude invece la top 20 dei comuni più economici per affittare una casa in Portogallo".

Si noti inoltre che in questa classifica l'affitto medio degli immobili in Portogallo è ben al di sotto della media nazionale di 990 euro/mese. Nello specifico, è inferiore a più della metà di tale valore, ovvero 495 euro/mese.

Ecco i 20 comuni più economici in cui affittare una casa in Portogallo nel 1° trimestre del 2022, mostrando il prezzo medio in euro/m2:

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Dove costa di più affittare una casa in Portogallo?

Nel caso delle case più costose, non ci sono differenze geografiche significative tra il mercato degli affitti e quello delle vendite. Questo perché il distretto di Faro concentra il maggior numero di comuni in cui l'affitto di una casa è il più costoso, per un totale di 8. A seguire, nella lista sono presenti Lisbona (5), Setúbal (4) e Porto (1). Fanno parte della lista anche i distretti di Leiria e la Regione Autonoma delle Azzorre, con un comune ciascuno.

Come confermato dagli esperti, "tra i primi 20 posti con le case in affitto più costose in Portogallo c'è São Brás de Alportel, situato nel distretto di Faro, con 2.216 euro/mese". Subito dietro si posiziona Cascais, che presenta un canone medio nel primo trimestre dell'anno pari a 1.698 euro/mese. Al terzo posto è presente Lagoa con 1.421 euro/mese.

Secondo idealista/data, "il comune che chiude la top 20 dei più cari nel mercato degli affitti è Albufeira, sempre nel distretto di Faro, con un canone mensile di 1.019 euro". Inoltre tutti i comuni in questa classifica hanno affitti superiori alla media nazionale. Un'assenza da evidenziare in questo elenco è il comune di Porto.

Ecco i 20 posti più cari in cui affittare una casa in Portogallo nel 1° trimestre del 2022, mostrando il prezzo medio in euro/m2:

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