Ce face ca prețul unei case să crească sau să scadă în momentul vânzării în Portugalia?

Ce factori afectează prețul de vânzare al unei case din Portugalia? Există multe elemente care vor avea o influență asupra prețului pentru care se vinde în cele din urmă o proprietate, inclusiv starea și decorul proprietății. Un alt factor extrem de important este mediul în care se află casa pe care doriți să o puneți pe piață, lucru care influențează prețul său inițial. Pe lângă sloganul tipic „locație, locație, locație”, trebuie să luați în considerare alți factori atunci când stabiliți care este valoarea potrivită atunci când vine vorba de a vă pune casa de vânzare și de a încheia o afacere de succes. Ce face ca prețul unei case să crească sau să scadă atunci când vine vorba de vânzare? Vă oferim mai multe informații cu ajutorul experților.

Elementele fundamentale de bază atunci când vă gândiți la prețul unei proprietăți includ în mod evident locația, dar și starea de conservare a casei și a clădirii, podeaua pe care este situată proprietatea, caracteristicile pe care le are clădirea și zona sau orientarea acesteia . Deși toate aceste caracteristici sunt importante, nu puteți ignora și alți factori, în principal externi, care pot face ca prețul pe care îl aveți în minte să crească sau să scadă.

Experții de la Foro Consultores au abordat câteva dintre variabilele care ar trebui luate în considerare atunci când ne gândim la stabilirea prețului unei case. Dacă vindeți o proprietate în Portugalia, atunci va trebui să luați în considerare lucrurile care au efectul cel mai negativ asupra prețurilor locuințelor. Experții afirmă că acest lucru este adesea cazul în cartierele degradate sau în zonele cu zone verzi neglijate și cu o utilizare abuzivă generală care cauzează probleme. Business-urile degradate sau zgomotoase, precum și stațiile de autobuz sau șine de tren în apropiere pot reduce, de asemenea, valoarea locuințelor (în principal din cauza zgomotului), în ciuda avantajului de a avea un mijloc de transport în apropiere.

"Aceștia sunt factori care amenință valoarea unei case. Cu alte cuvinte, devalorizarea nu se întâmplă doar în interiorul proprietății, ci este afectată și de mediul înconjurător și cu cât problema este mai apropiată, cu atât devalorizarea este mai mare ", explică specialiști la blogul Foro Consultores.

Dar nu toate elementele din afara casei vor fi negative. Există, de asemenea, aspecte pozitive de care nu puteți uita atunci când stabiliți valoarea casei pe care doriți să o vindeți. Aceste elemente pozitive includ apropierea de școli de calitate, zone sportive, siguranța cartierului, legături bune cu centrul orașului și locul de muncă, caracteristici precum transportul, magazinele de retail deschise și starea clădirilor.

Regenerarea unei zone degradate care este complet reamenajată sau zone semi-industriale care se transformă și devin rezidențiale poate ajuta, de asemenea, la prețul casei sau vă poate ajuta să decideți cât sunteți dispus să plătiți dacă sunteți în căutarea unei noi case de cumpărat în Portugalia.