Clima blândă, soarele, marea, bucătăria locală delicioasă, siguranța și prietenia portughezilor sunt câteva dintre lucrurile care atrag străinii din întreaga lume să viziteze și să locuiască în Portugalia. Localitățile de pe litoralul Portugaliei, în special Lisabona, Porto și câteva orașe din Algarve, sunt cele mai populare în rândul străinilor și expaților și sunt zonele care atrag cei mai mulți străini să cumpere case în țară . Dar asta nu este tot: există persoane care caută locuri mai liniștite în care să locuiască, iar în Portugalia există 10 localități cu mai puțin de 5.000 de locuitori în care străinii sunt mai interesați să-și cumpere o casă decât portughezii înșiși, potrivit unui studiu realizat de idealista. Aflați toate detaliile.
Satele portugheze cele mai populare în rândul cumpărătorilor străini sunt Porto Moniz, pe insula Madeira, și Lajes das Flores, pe insula Flores (Azorele), unde 68% din vizitele la casele de vânzare primite în ultimele trei luni vin din străinătate, conform aceluiași studiu realizat de idealista, piața imobiliară din sudul Europei. Următoarea pe listă se află municipalitatea Nordeste, pe insula São Miguel (Azore), unde 64% din vizitele înregistrate sunt de origine internațională.
Orașele și satele din Azore atrag cei mai mulți străini
Privind locațiile celor 10 municipalități cu mai puțin de 5.000 de locuitori care sunt mai căutate de străini decât de portughezi pentru a cumpăra proprietăți, se pare că marea majoritate, 8 mai exact, sunt situate în Regiunea Autonomă Azore. Aceasta este una dintre concluziile raportului idealista, care a măsurat proveniența vizitelor primite la proprietățile de vânzare pe site-ul idealista din municipiile cu mai puțin de 5.000 de locuitori în ultimele trei luni.
În această regiune, localitatea Lajes das Flores, de pe insula Flores, a fost cea cu cea mai mare pondere internațională în ceea ce privește vizitele (68%), urmată de localitatea Nordeste, pe insula São Miguel (64%). Acesta este urmat de Santa Cruz das Flores, pe insula Flores (62%); municipiul Corvo, pe insula Corvo (60%); Santa Cruz da Graciosa , pe insula Graciosa (59%); Calheta, pe insula São Jorge (59%); Lajes do Pico (57%) și São Roque do Pico (52%), ambele pe insula Pico.
Singura localitate situată pe teritoriul continental care are o cerere internațională mai mare decât cererea națională atunci când vine vorba de cumpărare de proprietăți este Alcoutim, în districtul Faro, Algarve. Aici 57% din vizitele pentru a cumpăra case au fost din străinătate. Completând lista celor 10 localități cu mai puțin de 5.000 de locuitori în care mai mulți străini decât portughezi caută case de cumpărat este Porto Moniz, pe insula Madeira (68%).
Care orașe și sate portugheze sunt cele mai ieftine și mai scumpe pentru cumpărarea de proprietăți?
Ținând cont de oferta de proprietăți de vânzare de pe idealista, localitatea cu mai puțin de 5.000 de locuitori care a atras mai mulți străini să caute case de vânzare și care are cel mai mare preț unitar și, prin urmare, este cel mai scump sat, este Porto Moniz, pe insula Madeira, unde cumpărarea unei case costă, în medie, 1.586 de euro pe metru pătrat (euro/m2).
Pe locul doi se află Calheta, pe insula São Jorge, cu prețuri medii de 1.258 euro/m2. Pe locul trei se află São Roque do Pico, cu 1.039 euro/m2, iar pe locul patru se află Santa Cruz das Flores, unde cumpărarea unei locuințe costă în medie 993 euro/m2.
Cele mai ieftine localități cu mai puțin de 5.000 de locuitori includ Corvo (385 euro/m2), Santa Cruz da Graciosa (705 euro/m2) și Lajes das Flores (744 euro/m2). Alături de acestea și la un nivel intermediar se află localitatea Lajes do Pico, cu 795 euro/m2.
Potrivit raportului de preț idealista, Alcoutim, din Faro, are prețuri medii la proprietăți de 799 de euro/m2, în timp ce Nordeste, pe insula São Miguel, înregistrează prețurile medii la 778 de euro/m2.
