El clima templado, el sol, el mar, la deliciosa gastronomía local, la seguridad y la amabilidad de los portugueses son algunas de las cosas que atraen a extranjeros de todo el mundo a visitar y vivir en Portugal. Los municipios costeros de Portugal, especialmente Lisboa, Oporto y varias ciudades del Algarve, son los más populares entre los extranjeros y expatriados y son precisamente las zonas que más atraen a los extranjeros para comprar casas en el país. Pero eso no es todo: también hay quienes buscan lugares más tranquilos para vivir y en Portugal hay 10 municipios de menos de 5.000 habitantes donde los extranjeros están más interesados en comprar una casa que los propios portugueses, según un estudio de idealista. Aquí tenemos los detalles.
Los pueblos portugueses más frecuentados por compradores extranjeros son Porto Moniz, en la isla de Madeira, y Lajes das Flores, en la Isla de Flores (Azores), donde el 68% de las visitas a casas en venta recibidas en los últimos tres meses proceden del extranjero. Así lo indica el mismo estudio realizado por idealista, el principal portal inmobiliario del sur de Europa. Justo detrás se encuentra el municipio de Nordeste, en la isla de São Miguel (Azores), donde el 64% de las visitas registradas son de procedencia internacional.
Las ciudades y pueblos de las Azores atraen a la mayoría de los extranjeros
Mirando las ubicaciones de los 10 municipios de menos de 5.000 habitantes más buscados por los extranjeros que por los portugueses para comprar una propiedad, parece que la gran mayoría, concretamente 8, se encuentran en la Región Autónoma de las Azores. Esta es una de las conclusiones del informe de idealista, que mide el origen de las visitas recibidas a los inmuebles en venta en la web de idealista en los municipios de menos de 5.000 habitantes durante los últimos tres meses.
En esta región, el municipio de Lajes das Flores, en la Isla de Flores, fue el de mayor peso internacional en cuanto a visitas (68%), seguido por el municipio de Nordeste, en la isla de São Miguel (64%). Le siguen Santa Cruz das Flores, en la Isla de Flores (62%); el municipio de Corvo, en la isla de Corvo (60%); Santa Cruz da Graciosa, en la isla de Graciosa (59%); Calheta, en la isla de São Jorge (59%); Lajes do Pico (57%) y São Roque do Pico (52%), ambos en la isla de Pico.
El único municipio situado en territorio peninsular que tiene una mayor demanda internacional que nacional a la hora de comprar una vivienda es Alcoutim, en el distrito de Faro, Algarve. Aquí el 57% de las visitas para comprar casas fueron desde el extranjero. Completa la lista de los 10 municipios de menos de 5.000 habitantes donde hay más extranjeros que portugueses buscando casa para comprar, Porto Moniz, en la isla de Madeira (68%).
¿Qué ciudades y pueblos portugueses son los más baratos y los más caros para comprar una propiedad?
Teniendo en cuenta la oferta de inmuebles en venta de idealista, el municipio de menos de 5.000 habitantes que más extranjeros ha atraído a buscar casas en venta y que tiene el precio unitario más alto, y por tanto es el pueblo más caro, es Porto Moniz en la isla de Madeira, donde comprar una casa cuesta, de media, 1.586 euros el metro cuadrado (euros/m2).
En segundo lugar se encuentra el municipio de Calheta, en la isla de São Jorge, con precios medios de 1.258 euros/m2. En tercera posición se encuentra São Roque do Pico, con 1.039 euros/m2, y en cuarto lugar se encuentra Santa Cruz das Flores, donde adquirir una vivienda cuesta una media de 993 euros/m2.
Los municipios más baratos con menos de 5.000 habitantes son Corvo (385 euros/m2), Santa Cruz da Graciosa (705 euros/m2) y Lajes das Flores (744 euros/m2). Junto a ellos y en un nivel intermedio se encuentra el municipio Lajes do Pico, con 795 euros/m2.
Según el informe de precios de idealista, Alcoutim, en Faro, tiene un precio medio de vivienda de 799 euros/m2, mientras que Nordeste, en la isla de São Miguel, sitúa su precio medio en 778 euros/m2.
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