Credit ipotecar cu rată fixă sau cu rată variabilă: care este cea mai bună opțiune atunci când cumperi o casă în Portugalia?

Fotografie de Charlotte Harrison pe Unsplash
Fotografie de Charlotte Harrison pe Unsplash
20 august 2020, Redacție

Una dintre marile întrebări care apar atunci când achiziționați o proprietate în Portugalia și, de fapt în întreaga lume, este ce tip de credit pentru locuințe este cel mai bun? Este mai bine să soliciți un împrumut cu rată variabilă sau un credit cu rată fixă? Răspunsul va depinde de condițiile ipotecare ale instituției financiare și de situația pieței. Întrucât acesta este probabil cel mai important contract pe care o persoană îl va semna în viața sa, acesta este o decizie care ar trebui luată cu atenție și după un timp de gândire. Haideți să aruncăm o privire asupra diferitelor opțiuni și sfaturi ale departamentului ipotecar al idealista din Portugalia, idealista/credithabitação.

Credite ipotecare cu rată variabilă: în prezent, Euribor, care este etalon pentru majoritatea împrumuturilor pentru locuințe și de care depind împrumuturile cu rată variabilă, se află la valori minime istorice. Cu toate acestea, se așteaptă să crească treptat până când se stabilizează la valori pozitive. Deși nu se așteaptă o creștere semnificativă a acestor indici pe termen scurt, nu trebuie uitat că în ultimul deceniu s-au atins valori peste 5%.

Credite ipotecare cu rată fixă: contractarea acestui tip de împrumut oferă clientului siguranța că va plăti întotdeauna aceeași rată din prima până în ultima lună, lucru care le permite deținătorilor de credite ipotecare să-și organizeze finanțele, fără a depinde de evoluția Euriborului în piață. Partea negativă a acestui avantaj este că orice produs care protejează clientul de riscuri are rate de dobândă mai mari decât cele asociate tipului variabil.

Pe care ar trebui să aleg? "Răspunsul depinde de situația fiecărui client. Experții insistă că cel mai adecvat împrumut depinde de variabile, cum ar fi suma din venituri pe care doriți să o alocați ratei de împrumut pentru locuințe, termenul în care doriți să plătiți împrumutul, posibilitatea de vă îmbunătăți venitul pe termen mediu sau procentul de achiziție pe care doriți să îl finanțați ”, adaugă experții ipotecari la idealista.

Referrer media
Ești pregătit pentru a găsi casa visurilor tale?

Ești pregătit pentru a găsi casa visurilor tale?

Găsește pe idealista case de vânzare și închiriere pe termen lung