Cererea de proprietăți este în creștere în Portugalia, chiar și cu inflația și creșterea prețurilor la locuințe. Și asta se reflectă în timpul pe care casele îl petrec pe piață: aproximativ 14% dintre casele cumpărate la începutul anului 2022 prin idealista aveau pe piață mai puțin de o săptămână. 15% dintre proprietățile de pe idealista au fost pe piață între două săptămâni și o lună, 25% între una și trei luni, 33% între trei luni și un an și 13% de mai bine de un an, potrivit unui studiu publicat de idealista, piața imobiliară din sudul Europei. Să aruncăm o privire mai atentă la cât timp durează vinderea unei proprietății în Portugalia.
Cât durează să vinzi o casă în orașele din Portugalia?
Analizând aceste „vânzări expres” din orașele portugheze, putem observa că proprietățile care se vând în mai puțin de o săptămână se regăsesc în principal în Faro și Funchal unde se observă cele mai mari procente (24% în ambele orașe). Ele sunt urmate de Porto (19%), Évora (18%), Setúbal și Coimbra (14% în ambele orașe). Sub media națională de 14% sunt Leiria (12%), Braga, Aveiro, Lisabona, Castelo Branco (10% în cele patru capitale de district), Vila Real (9%) și Santarém (9%).
Capitala districtului în care s-au înregistrat mai puține „vânzări expres” de case este Beja, unde doar 3% din tranzacții au avut loc în mai puțin de șapte zile la începutul anului 2022. Urmează Ponta Delgada (6%), Viseu (6). %), Viana do Castelo (6%), Bragança (8%) și Guarda (8%).
Case vândute în Portugalia după capitale de district
Aceste date se reflectă în funcție de timpul pe care proprietățile din orașele portugheze l-au petrecut pe piață: mai puțin de o săptămână, între 2 săptămâni și o lună, între 1 și 3 luni, între 3 luni și un an și mai mult de un an.
În ce provinciile sau insulele portugheze proprietățile se vând mai repede?
În raport cu provinciile portugheze, cunoscute și sub numele de districte, piața se comportă diferit. În districtul Porto (25%) au fost vândute mai multe proprietăți în mai puțin de o săptămână la începutul anului 2022, urmat de Madeira (20%), Lisabona (12%), Setúbal (12%), Viana do Castelo, Leiria, Aveiro, Santarém (10% în cele patru districte), Faro (9%), Coimbra (9%), Braga (9%) și Évora (8%).
Pe de altă parte, este din nou în Beja unde acest procent de vânzări rapide de case este cel mai scăzut - doar 2%. Următoarele pe listă sunt Bragança (3%), Castelo Branco, Vila Real și Portalegre (6% în toate cele trei districte).
Case vândute în Portugalia pe provincie
Aceste date sunt reflectate în funcție de perioada pe care proprietățile din provinciile portugheze au petrecut-o pe piață: mai puțin de o săptămână, între 2 săptămâni și o lună, între 1 și 3 luni, între 3 luni și un an și mai mult de un an.
