Noile vile cu vedere panoramică din central orașului Porto

La doar câțiva metri de Avenida da Boavista și de zona cunoscută din Aviz, în orașul Porto, tocmai a început construcția unui nou proiect rezidențial de înaltă calitate. Complexul Villas Avenida, care inițial este format din șapte case exclusiviste, a vândut deja trei dintre vilele de lux. Proiectul este programat să fie finalizat până în vara anului 2021, situația de carantină din cauza pandemiei COVID-19 explicând schimbarea tendințelor la locuințe și cererea mare de case mai mari cu mai mult spațiu exterior.
Acest nou proiect rezidențial este situat pe Avenida do Dr. Antunes Guimarães, în Ramalde, și este promovat și construit de Cleverbuild Engineering and Construction, o companie care operează pe piața de înaltă calitate și cea a caselor unifamiliale din Porto de aproximativ un deceniu.

Gonçalo Ferreira da Costa, directorul Cleverbuild, a declarat într-un interviu pentru idealista/news că „cererea de locuințe, în special pentru case și vile, a crescut după carantina coronavirus, ceea ce se potrivește cu tendința resimțită de întreaga piață”, dar a și oferit detalii despre proprietățile din acest nou proiect. În această primă etapă a proiectului, fiecare vilă este alcătuită dintr-o suprafață brută de 309 m2, cu terase panoramice de aproximativ 45 m2 și grădini private. Pe de altă parte, el a subliniat că „valorile de evaluare bancară ale caselor au rămas neschimbate înainte și după COVID, în această parte a orașului”.

Cleverbuild Engineering & Construction

Prețurile variază între 800.000 și 850.000 de euro

Potrivit șefului companiei Cleverbuild, „valorile de vânzare ale proprietăților din complexul Villas Avenida variază între 800.000 și 850.000 de euro, în funcție de locația și dimensiunea grădinii”.

A doua etapă a dezvoltării Villas Avenida - care se află în faza de licențiere - este prevăzută să promoveze un set de alte cinci vile. „Vor fi case similare cu prima etapă, dar cu grădini mai mari și piscine individuale”, dezvăluie el.

Trebuie subliniat faptul că proiectul este situat pe un teren care unește Avenida do Dr. Antunes Guimarães cu Rua Fonte da Moura, ocupând spațiul „singurei ferme existente pe această arteră” și unde predomină construcțiile de locuințe unifamiliale.

Cleverbuild Engineering & Construction

Finisaje din lemn masiv și furnir de plută

În ceea ce privește finisajele construcției, Gonçalo Costa spune că există posibilitatea ca „dormitoarele să aibă toate baie proprie”, precum și o serie de alte modificări în designul interiorului caselor.

În ceea ce privește alte finisaje, Costa subliniază faptul că complexul Villas Avenida prezintă câteva detalii particulare care ies în evidență. Acesta este cazul pardoselilor de 4 mm din lemn masiv de stejar american, lipit pe placaj și furnir de plută, și ușile din MDF cu rame din lemn masiv care sunt lăcuite și completate cu accesorii din alamă periată.

Mobilierul pentru baie va fi suspendat și confecționat din MDF lăcuit de calitate, cu un blat compact din marmură, iar cele din bucătărie vor fi lăcuite în alb, fără electrocasnice și cu un blat de lucru din cuarț silestone.

La exterior, dezvoltatorul evidențiază acoperișurile din placă de beton și așezarea gazonului în zonele de grădină, inclusiv a unui sistem automat de irigare.

Cleverbuild Engineering & Construction