A pochi metri da Avenida da Boavista e dalla famosa zona di Aviz, nella città di Porto, è appena iniziata la costruzione di un nuovo complesso residenziale di fascia alta.
Il complesso Villas Avenida, che inizialmente è composto da sette case esclusive, ha venduto tre delle tre lussuose ville alleate e dovrebbe essere completato entro l'estate del 2021. La situazione di confinamento a causa della pandemia di COVID-19 spiega il cambiamento di tendenze abitative e l'elevata domanda di case più grandi con più spazio esterno.
Questo nuovo sviluppo residenziale si trova in Avenida do Dr. Antunes Guimarães, a Ramalde, ed è promosso e costruito da Cleverbuild Engineering and Construction, una società che opera nel mercato di fascia alta e in quello delle case unifamiliari nella città di Porto da circa un decennio.
Gonçalo Ferreira da Costa, direttore di Cleverbuild, ha dichiarato in un'intervista a idealista/news che "la domanda di alloggi, in particolare di villette a schiera e ville, è stata elevata dopo il confinamento da coronavirus, che corrisponde alla tendenza percepita da tutto il mercato", oltre a precisare i dettagli sulle proprietà di questo nuovo progetto. In questa prima fase del progetto, ogni villa è composta da una superficie lorda di 309m2, con terrazze panoramiche di circa 45 m2 e giardini privati. D'altro canto, ha anche sottolineato che "i valori di valutazione bancaria delle case sono rimasti invariati prima e dopo COVID, in questa parte della città".
I prezzi variano tra 800 e 850 mila euro
Secondo il capo di Cleverbuild, "i valori di vendita degli immobili nel complesso Villas Avenida variano tra 800 mila e 850 mila euro, a seconda della posizione e delle dimensioni del giardino".
La seconda fase dello sviluppo di Villas Avenida - che è in fase di concessione delle licenze - prevede la costruzione di altre cinque ville. "Saranno case simili alle altre, ma con giardini più grandi e piscine private", rivela.
Va sottolineato che lo sviluppo è situato in un complesso che unisce Avenida do Dr. Antunes Guimarães a Rua Fonte da Moura, occupando lo spazio dell'"unica fattoria esistente in questa arteria" e dove predominano le costruzioni di case unifamiliari.
Finiture in legno massello e impiallacciatura di sughero
Per quanto riguarda le rifiniture nella costruzione, Gonçalo Costa afferma che esiste la possibilità che "le camere da letto possano essere tutte dotate di bagno" e una serie di altri cambiamenti nel design degli interni delle case.
In termini di altre finiture, Costa sottolinea che il complesso Villas Avenida presenta alcuni dettagli particolari che si distinguono. Come il pavimento da 4 mm in legno massello di rovere americano, incollato su compensato e impiallacciatura di sughero, e delle porte in MDF con bordi in legno massello verniciati e completati con accessori in ottone spazzolato.
I mobili del bagno saranno sospesi e realizzati in MDF verniciato lucido con un piano compatto in marmo e quelli in cucina saranno laccati in bianco, senza elettrodomestici e con un piano di lavoro in pietra.
All'esterno, il promotore evidenzia i rivestimenti del tetto in lastre di cemento e la posa di erba nelle aree del giardino, incluso un sistema di irrigazione automatico.
