Die Corona-Beschränkungen haben die Nachfrage nach größeren Häusern mit mehr Platz im Freien verstärkt
Cleverbuild Engineering & Construction
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Nur wenige Meter von der Avenida da Boavista und dem bekannten Viertel Aviz in der Stadt Porto entfernt wurde gerade mit dem Bau einer neuen High-End-Wohnsiedlung begonnen. Der Villas Avenida-Komplex besteht aus sieben exklusiven Häusern, von denen drei Luxusvillen bereits verkauft sind, und soll bis zum Sommer 2021 fertiggestellt sein. Die Corona-Beschränkungen haben zu einer Veränderung der Wohntrends geführt und erklären die starke Nachfrage nach größeren Häusern mit Garten.

Diese neue Wohnsiedlung befindet sich in der Avenida do Dr. Antunes Guimarães in Ramalde und wird von Cleverbuild Engineering and Construction vermarktet und gebaut, einem Unternehmen, das auf High-End-Immobilien und Einfamilienhäuser in der Stadt Porto spezialisert und seit etwa einem Jahrzehnt tätig ist.

Gonçalo Ferreira da Costa, Geschäftsführer von Cleverbuild, erklärt im Interview mit idealista/news an, dass „die Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere nach Stadthäusern und Villen, nach den Einschränkungen durch die COVID-19-Pandemie, gestiegen ist“ und gibt Details zu dem Neubauprojekt preis. In der ersten Projektphase besteht jede Villa aus einer Grundfläche von 309 m2 mit ca. 45 m2 großen Panoramaterrassen und privaten Gärten. Außerdem betont Costa, dass „die Bankbewertungen der Immobilien in diesem Stadtteil trotz Coronakrise unverändert geblieben sind“.

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Preise zwischen 800.000 und 850.000 Euro

Laut dem Geschäftsführer von Cleverbuild „variieren die Verkaufspreise der Immobilien im Villas Avenida-Komplex je nach Lage und Größe des Gartens zwischen 800.000 und 850.000 Euro“.

In der zweiten Phase des Villas Avenida-Projekts, für das gerade alle benötigten Genehmigungen eingeholt werden, sollen fünf weitere Villen entstehen. „Diese Häuser werden denen der ersten Phase ähneln, aber größere Gärten und private Pools haben“, verrät er.

Hervorzuheben ist, dass sich das Neubauprojekt auf einem Flurstück befindet, das die Avenida do Dr. Antunes Guimarães mit der Rua Fonte da Moura verbindet und in deren Umgebung Einfamilienhäuser vorherrschen.

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Oberflächen in Massivholz und Korkfurnier

In Bezug auf die Fertigstellung des Gebäudes gibt Gonçalo Costa an, dass die Möglichkeit besteht, dass „die Schlafzimmer alle en suite zu gestalten“ sowie eine Reihe weiterer Änderungen im Design des Innenraums der Häuser vornehmen zu können.

In Bezug auf die verwendeten Oberflächenmaterlialien betont Costa, dass der Villas--Avenida-Komplex einige besondere Details aufweist. Dies ist der Fall beim 4-mm-Boden aus massivem Holz aus amerikanischer Eiche, der auf Sperrholz und Korkfurnier geklebt ist, und bei den MDF-Türen mit Massivholzfelgen, die lackiert und mit Zubehör aus gebürstetem Messing versehen sind.

Die Badezimmermöbel werden aufgehängt und aus hochglänzend lackiertem MDF mit einer kompakten Marmorplatte hergestellt. Die Möbel in der Küche werden ohne Geräte und mit einer Arbeitsplatte aus Silestone weiß lackiert.

Im Außenbereich hebt der Bauträger die Betonplatten-Dacheindeckungen und das Verlegen von Gras in den Gartenbereichen hervor, einschließlich eines automatischen Bewässerungssystems.

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