Para mitigar a subida em flecha dos juros nas famílias com crédito habitação, o Governo vai aprovar um diploma que obriga os bancos a renegociar contratos sempre que a taxa de esforço ultrapasse determinado nível. Mas se um cliente entrar em PARI – Plano de Ação para o Risco de Incumprimento, poderá ficar marcado como cliente de risco.
Segundo a notícia avançada pelo Jornal Económico, se os clientes pedirem uma renegociação do crédito habitação ficarão classificados como crédito reestruturado, o que lhes poderá dificultar a obtenção de créditos futuros. Isto porque sempre que um cliente entra em PARI o seu crédito é considerado como reestruturado, mas ainda não é classificado como malparado.
Recentemente, o Jornal de Negócios indicou que o documento prevê que uma taxa de esforço superior a 40% e uma evolução nesses mesmos encargos de cinco pontos percentuais, no último ano de financiamento, serão as condições fundamentais para que os bancos avancem com a renegociação dos contratos, tendo 15 dias para apresentar uma proposta de negociação caso detetem sinais de incumprimento.
O diploma ainda está a ser ultimado, mas o Presidente da Associação Portuguesa de Bancos (APB), Vitor Bento, já veio alertar numa audição no Parlamento para as consequências de medidas ‘paternalistas’ provocarem um "descuido" das famílias quanto ao cumprimento das prestações de crédito.
“Gostaria de chamar a atenção para a necessidade, no interesse de todos, de prevenir que as boas intenções que presidem às várias iniciativas” possam conduzir a "efeitos que se podem desencadear com medidas ‘paternalistas’ para proteger famílias" em dificuldade, disse Vítor Bento. O representante da banca reconheceu que algumas famílias em situação mais carenciada vão ter dificuldade em cumprir as suas prestações de crédito, mas lembrou que faz parte das obrigações do Estado, na sua função de segurador social, atender às insuficiências de rendimentos.
Crédito da casa: taxa de esforço acima de 40% vai ditar renegociação
O Governo deverá levar esta quinta-feira, 27 de outubro, a Conselho de Ministros, um projeto de diploma para atenuar o impacto do aumento da subida dos juros nas famílias com crédito habitação. O documento prevê que uma taxa de esforço superior a 40% e uma evolução nesses mesmos encargos de cinco pontos percentuais, no último ano de financiamento, serão as condições fundamentais para que os bancos avancem com a renegociação dos contratos.
Pico no crédito habitação? Não, diz secretário de Estado do Tesouro
O crédito habitação em Portugal “não está no seu pico”, tendo este sido atingido em março de 2011. A garantia foi dada pelo secretário de Estado do Tesouro, João Nuno Mendes, que considera que o peso dos empréstimos para a compra de casa na economia recuou, tendo diminuído de 64% para menos de 40%.
Banca alerta para efeitos de medidas paternalistas no crédito da casa
A banca foi, esta quarta-feira, ao parlamento defender que é suficiente o apoio a créditos habitação de famílias carenciadas, que ao Estado compete dar-lhes ajuda, e alertar para consequências de medidas ‘paternalistas’ cuja fatura será paga por gerações mais novas.
Apoios ao crédito habitação: condições extra de renegociação em breve
Para ajudar as famílias a enfrentar a subida dos juros no crédito habitação, o Governo desenhou várias medidas na proposta do Orçamento do Estado para 2023 (OE2023), como é o caso da redução do escalão do IRS para trabalhadores por conta de outrem que possuam empréstimos da casa. Em paralelo ao orçamento, também foi desenhado um diploma que cria novo regime de renegociação dos contratos de crédito habitação com os bancos. E o ministro das Finanças já anunciou que espera apres
Crédito habitação: Costa recusa “dramatismo” e quer prudência do BCE
O impacto do aumento dos juros nos créditos habitação está a ser acompanhado pelo Governo, juntamente com o Banco de Portugal e com a Associação Portuguesa de Bancos. E o primeiro-ministro garante que vai ser aprovado um diploma que favorece a negociação entre os bancos e as famílias para acomodar a subida das taxas de juro, sem quaisquer custos associados. “Acho que devemos encarar sem dramatismo a situação que estamos a viver”, defendeu António Costa. Mas, ainda assim, o líder
Crédito da casa em Portugal: valor total sobe mais rápido que na Europa
A procura por crédito habitação em Portugal está em alta há vários meses. E esta tendência tem feito subir o montante total de empréstimos para compra de casa mês após mês, atingido um novo máximo desde o final de 2013 em junho. Mais: o valor total de créditos habitação existentes no país cresceu 7,3%, uma variação anual muito superior à registada no conjunto dos países da área euro (+2,1%).
Crédito habitação: Euribor ficará abaixo de 2% até ao fim do ano
A corrida ao crédito habitação está instalada em Portugal, sendo explicada pela combinação de baixos juros, melhores condições contratuais e ainda pelos novos apoios destinados aos jovens. E esta elevada procura por financiamento bancário para comprar casa deverá continuar. Até porque são esperadas novas reduções das taxas Euribor (embora ligeiras), que deverão cair para baixo de 2% nos três prazos até ao final do ano, segundo perspetivam vários analistas.
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