O Governo deverá levar esta quinta-feira, 27 de outubro, a Conselho de Ministros, um projeto de diploma para atenuar o impacto do aumento da subida dos juros nas famílias com crédito habitação. O documento prevê que uma taxa de esforço superior a 40% e uma evolução nesses mesmos encargos de cinco pontos percentuais, no último ano de financiamento, serão as condições fundamentais para que os bancos avancem com a renegociação dos contratos.
Para os casos mais graves, segundo o Jornal de Negócios, que avança a notícia, uma taxa de esforço de 50% ditará a renegociação dos empréstimos habitação sem que seja necessário cumprir o critério da rapidez no agravamento das condições financeiras.
Se os bancos detetarem sinais de potencial risco de incumprimento, terão um prazo de 15 dias para apresentar uma proposta de negociação ao cliente para mitigar a subida dos juros. Para a taxa de esforço será tido em conta o rendimento líquido, a prestação do crédito habitação e outras responsabilidades financeiras decorrentes de outro tipo de crédito ao consumo.
De acordo com o jornal, a iniciativa das negociações para ajustar a prestação da casa ao banco também poderá partir das famílias.
Esta medida, recorde-se, faz parte projeto de diploma que o Governo está a preparar em conjunto com o Banco de Portugal (BdP) e com a Associação Portuguesa de Bancos (APB). O documento, contudo, ainda poderá vir a sofrer alterações.
Crédito habitação: Costa recusa “dramatismo” e quer prudência do BCE
O impacto do aumento dos juros nos créditos habitação está a ser acompanhado pelo Governo, juntamente com o Banco de Portugal e com a Associação Portuguesa de Bancos. E o primeiro-ministro garante que vai ser aprovado um diploma que favorece a negociação entre os bancos e as famílias para acomodar a subida das taxas de juro, sem quaisquer custos associados. “Acho que devemos encarar sem dramatismo a situação que estamos a viver”, defendeu António Costa. Mas, ainda assim, o líder
Perguntas a fazer se queres comprar casa com crédito habitação agora
Comprar casa é uma das decisões financeiras mais importantes na vida de uma família, sobretudo se necessitar de recorrer a financiamento bancário, já que se traduz numa responsabilidade de longo prazo. É por isso que antes de dar este passo e contratar um crédito habitação para comprar casa, é importante ter em conta a documentação que deve ser apresentada, qual o valor das poupanças necessário e qual o valor que terá se ser pago de prestação da casa todos os meses.
Apoio ao crédito habitação: Estado recupera perdas em 2024, diz a UTAO
A Unidade Técnica de Apoio Orçamental (UTAO) estima que o Estado irá recuperar em 2024 o que eventualmente perder no próximo ano com a medida de redução da retenção de IRS na fonte para mitigar o serviço das dívidas com habitação.
Crédito habitação: vêm aí mais medidas para apoiar famílias
Para ajudar as famílias a enfrentar a subida dos juros no crédito habitação, o Governo desenhou várias medidas na proposta do Orçamento do Estado para 2023 (OE2023), como a redução do escalão do IRS. Ainda assim, o Ministério das Finanças e o Banco de Portugal (BdP) estão a trabalhar em novas medidas, nomeadamente alterações aos regimes que monitorizam sinais que apontem para o incumprimento dos créditos para a compra de habitação permanente.
Crédito habitação: o que é e como se calcula a taxa de esforço?
Nas famílias em que o rendimento é relativamente baixo ou com uma taxa de esforço elevada, o aumento do custo de vida já está a pressionar os orçamentos, e a provocar uma subida do sobreendividamento. Daí que seja tão importante conhecer a taxa de esforço, para evitar cenários de incumprimento e maiores dificuldades financeiras. No artigo da Deco Alerta desta semana, explicamos tudo sobre este assunto. Toma nota.
Apoios ao crédito habitação: condições extra de renegociação em breve
Para ajudar as famílias a enfrentar a subida dos juros no crédito habitação, o Governo desenhou várias medidas na proposta do Orçamento do Estado para 2023 (OE2023), como é o caso da redução do escalão do IRS para trabalhadores por conta de outrem que possuam empréstimos da casa. Em paralelo ao orçamento, também foi desenhado um diploma que cria novo regime de renegociação dos contratos de crédito habitação com os bancos. E o ministro das Finanças já anunciou que espera apres
Famílias com crédito habitação vão ter desconto no IRS
As famílias com crédito habitação vão poder beneficiar de uma redução da taxa do escalão de retenção na fonte do IRS, prevê o Orçamento do Estado para 2023 (OE2023), determinando que a medida beneficia quem tem rendimentos mensais até 2.700 euros brutos.
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