Portugal steht vor der größten Immobilienkrise seiner jüngeren Geschichte und hat den schlechtesten Zugang zu Wohnraum unter den 30 Ländern, die von der Organisation für wirtschaftliche Zusammenarbeit und Entwicklung (OECD) analysiert wurden.
Im dritten Quartal 2024 erreichte der Index der Erschwinglichkeit von Wohnraum 157,7 Punkte, den höchsten Wert seit 1995. Laut der Zeitung Expresso ist die Situation des Landes 36 Prozent schlechter als im OECD-Durchschnitt und liegt damit 50 Prozent über dem Durchschnitt der Eurozone.
In den letzten zehn Jahren hat sich der Zugang zu Wohnraum in Portugal von allen untersuchten Ländern am stärksten verschlechtert. Seit 2014 haben sich die Immobilienpreise mehr als verdoppelt und sind um 135,2 Prozent gestiegen, während das Durchschnittseinkommen einen Anstieg um nur 33 Prozent aufweist. Dadurch ist ein Ungleichgewicht entstanden, das den Erwerb eines Eigenheims zunehmend unerreichbar macht.
Die steigenden Lebenshaltungskosten verschlimmern die Situation weiter. Ohne Berücksichtigung der Wohnkosten lag die Inflation im letzten Jahrzehnt bei 21 Prozent – deutlich niedriger als der Anstieg der Immobilienpreise. Selbst die Erhöhung des Mindestlohns, der seit 2014 um 69 Prozent gestiegen ist, reichte nicht aus, um mit dem rasanten Preisanstieg auf dem Immobilienmarktes Schritt zu halten.
Da die Immobilienpreise viermal schneller steigen als das Durchschnittseinkommen, stellt diese Situation für die Mittelschicht und junge Portugiesen eine große Hürde dar und macht den Erwerb von Wohneigentum zu einer immer größeren Herausforderung.
Die 10 günstigsten Orte für den Immobilienkauf in Portugal im Jahr 2025
Möchten Sie in Portugal eine Immobilie kaufen, ohne Ihr Budget zu sprengen? Wenn Sie über einen Umzug, eine Investition oder einfach nur über die Suche nach einem günstigen Zuhause auf dem portugiesischen Land nachdenken, werden Sie sich freuen, zu hören, dass es noch immer erschwingliche Immobilien gibt – und das nicht nur theoretisch. Laut aktuellen Daten des Nationalen Statistikinstituts (INE) gibt es mehrere Gemeinden, in denen Sie ein 100 Quadratmeter großes Haus für 32.000 Euro od
Günstige Immobilien an der Küste zum Verkauf in Portugal
Sind Sie auf der Suche nach günstigen Immobilien in Portugal in Strandnähe? Entdecken Sie die neuesten Schnäppchen und finden Sie noch diesen Sommer Ihr Traumhaus am Meer. Ganz gleich, ob Sie eine Ferienimmobilie erwerben, umziehen möchten oder einfach nur von sonnigen Tagen an der Küste träumen – unsere aktuelle Auswahl an günstigen Immobilien an der Küste Portugals ist genau das Richtige für Sie im Jahr 2025.
Verkauf einer Immobilie in Portugal im Sommer: Praktische Tipps für den Erfolg
Im Sommer geben die Menschen tendenziell mehr Geld aus – vor allem für Freizeitaktivitäten. Die langen, sonnigen Tage laden dazu ein, aktiv zu werden, sodass die Freizeitpläne natürlich zunehmen. Auch ausländische Besucher nutzen die Ferienzeit, um Portugals Küstenparadies zu erkunden. Aber bedeutet das auch, dass sie bereit sind, in Immobilien zu investieren?
LandCo und Aedas bauen Hochhaus mit 116 Apartments an der Algarve
Die Bauträger LandCo und Aedas Homes haben eine strategische Allianz geschlossen, um ein einzigartiges Projekt an der portugiesischen Algarve zu entwickeln. Die beiden Unternehmen werden ein Hochhaus mit 116 Wohnungen in Portimão mit dem Namen Ribamar errichten, welches sich gegenüber der Praia da Rocha und nur 100 Meter vom Meer entfernt befinden soll.
Dringende Immobilienverkäufe in Portugal
Der Kauf einer Immobilie muss selbst mitten im Sommer kein langwieriger Prozess sein. Wenn Sie planen, sich in dieser Saison in Ihrem neuen Zuhause einzurichten, dann gibt es Möglichkeiten, Ihre Suche zu beschleunigen und schneller attraktive Angebote zu finden. Eine der besten Optionen? Dringende Immobilienverkäufe in Portugal bieten eine einzigartige Gelegenheit, schnell und zu einem attraktiven Preis eine Immobilie zu erwerben.
Portugal führt im 1. Quartal 2025 den Immobilienpreisanstieg in der EU an
Die Immobilienpreise stiegen im Vergleich zum Vorjahr um 5,4 % im Euroraum, um 5,7 % in der EU und um 16,3 % in Portugal, wie Eurostat mitteilte.
Mögliche Fallstricke beim Immobilienkauf in Portugal: Ein Leitfaden für ausländische Käufer
Träumen Sie davon, eine Immobilie in Portugal zu erwerben und ein neues Leben in der Sonne zu beginnen? Das sollte eine aufregende Erfahrung sein, aber für viele ausländische Käufer kann der Prozess überwältigend und kompliziert erscheinen. Das Rechtssystem ist anders, die Unterlagen sind auf Portugiesisch und der Kaufprozess unterscheidet sich erheblich von dem in Ihrem Heimatland.