Portugal setzt die Beendigung von Mietverträgen bis Juni 2021 aus

COVID-19 führt zu einer weiteren Aussetzung der Beendigung von Mietverträgen in Portugal
Foto von Simon Couball auf Unsplash
7 Januar 2021, Redaktion

Die portugiesische Regierung hat beschlossen, das Gesetz zum Verbot der Kündigung von Mietverträgen, deren Laufzeit endet, zu verlängern, um Familien während der Corona-Pandemie in Portugal weiterhin zu schützen. Die Verlängerung um sechs Monate wurde von den Abgeordneten genehmigt. Bis zur endgültigen Genehmigung durch das Parlament wird diese Maßnahme, die am 31. Dezember 2020 auslaufen sollte, bis zum 30. Juni 2021 gelten.

Die portugiesische Regierung erklärte, dass das Gesetz „die regelmäßige Zahlung der Miete nicht beeinträchtigt“, was bedeutet, dass die Mieter weiterhin den im Mietvertrag angegebenen vereinbarten Betrag zahlen müssen, um von der Maßnahme zu profitieren.

Da die COVID-19-Pandemie in Portugal anhält, führt diese Maßnahme zum Schutz der Mieter in Portugal dazu, dass folgende Maßnahmen ausgesetzt werden:

  • die Kündigung von Wohn- und Nichtwohnungsmietverträgen durch Vermieter;
  • den Ablauf von Wohn- und Nichtwohnungsmietverträgen, sofern der Mieter keine Einwände gegen deren Kündigung erhebt;
  • die Auswirkungen des Widerrufs oder des Widerspruchs gegen die Erneuerung von Mietverträgen für Wohnraum und Nichtwohnungsverträge durch den Vermieter;
  • die in Artikel 1053 des portugiesischen Bürgerlichen Gesetzbuchs angegebene Frist, wenn das Ende dieser Frist in dem Zeitraum liegt, in dem diese Maßnahmen in Kraft sind;
  • die Zwangsvollstreckung einer Hypothek auf ein Grundstück, das Eigentum des ständigen Wohnsitzes der Zwangsvollstreckungspartei ist.

Dieser Vorschlag betrifft nicht die Schaffung des Mietzuschusses für gewerbliche Einrichtungen, die aufgrund der durch die Corona-Pandemie hervorgerufenen Auswirkungen einen starken Umsatzrückgang erlitten haben. Diese Maßnahme wurde jedoch auch letzte Woche genehmigt.

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