Landhäuser in Portugal
Landhäuser in Portugal / Foto von Dirty Scan auf Unsplash

Ein Haus auf dem Land, um ein ruhiges und abgeschiedenes Leben abseits der Großstädte zu führen: Dieser Trend hat den portugiesischen Immobilienmarkt 2020 geprägt und wird sicherlich weiter anhalten. Immer mehr Menschen in Portugal möchten auf dem Land leben, so die Schlussfolgerungen des Audience Review 2020, einer Studie von Porta da Frente Christie's. Der Jahresbericht dieser portugiesischen Immobilienagentur untersucht die beliebtesten Merkmale von Immobilien, die angesagtesten Standorte, die am besten vermarkteten Neubauprojekte und die von den Nutzern auf der Website am häufigsten eingegebenen Suchbegriffe. 

Der interaktive Bericht beginnt mit dem Hinweis, dass das vergangene Jahr das tägliche Leben aller Menschen auf globaler Ebene verändert hat und „neue Interessen, Verhaltensmuster und Lebensstile gebracht hat“. Der Lebensstil, der 2020 den größten Anstieg der Nachfrage verzeichnete, war „ländlich“, die Folge des Wunsches nach einem ruhigeren Leben und „Ergebnis der Situation, in der wir leben“. Immer mehr potenzielle Käufer in Portugal suchen Immobilien auf dem Land.

Die Social-Media-Beiträge, die die meisten Interaktionen hervorgerufen haben, sind mit diesem postpandemischen Trend verbunden, „mit einer Flucht anhand von Videos in große Immobilien außerhalb der Innenstädte, dem dem Wunsch nach Häusern mit Pool und Garten sowie Immobilien am Meer“. Porta da Frente Christie's betont zudem, dass „der Platz im Freien heutzutage die am meisten nachgefragte Anforderung für diejenigen ist, die eine Immobilie in Portugal kaufen möchten, zusammen mit Komfort und Sicherheit“.

Trotz der Pandemie, die unerwartet Grenzen schloss und die Mobilität einschränkte, ist das Interesse internationaler Käufer nach Angaben des Immobilienunternehmens stabil geblieben. Sie schlossen 2020 Geschäfte mit 29 Nationalitäten ab, eine Liste, die von den Portugiesen angeführt wurde (mit 41%), gefolgt von brasilianischen, französischen und britischen Käufern.

Rafael Ascenso, Generaldirektor von Porta da Frente Christie's, weist darauf hin, dass „die Schlussfolgerungen einen lebendigen Immobilienmarkt darstellen, der von den verschiedensten Nationalitäten weiterhin nachgefragt wird, vielleicht sogar mit größerer Intensität als zuvor".