Die exklusivsten Wohngegenden Portugals

Madeira in Portugal / Wikipedia
Madeira in Portugal / Wikipedia
10 September 2018, Redaktion

In den letzten Jahren erfreut sich Portugal einer wachsenden Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Viele Prominente kaufen sich hier auf der Suche nach Privatsphäre, unberührter Natur und exklusiver Architektur eine Immobilie. Hier stellen wir Ihnen die exklusivsten Wohngegenden Portugals vor.

Lissabon

Cascais bei Lissabon / Pixabay
Cascais bei Lissabon / Pixabay

In der Hauptstadt Portugals konzentriert sich die Wirtschaft und das kulturelle Leben, daher sind die Immobilienpreise in Lissabon recht hoch. Geräumige Apartments im Zentrum von Lissabon mit Swimmingpool und großer Terrasse führen die Preislisten an. Die exklusivste Gegend bleibt aber weiterhin die Küste, insbesondere Cascais und Estoril.

Cascais und Estoril sind vor allem wegen ihrer Nähe zu Lissabon und seinem Flughafen sehr beliebt. Beiden Städte verfügen über ein angenehmes, sonniges Klima, warme Gewässer des Atlantiks und eine luxuriöse touristische Infrastruktur. Estoril ist berühmt für sein Casino.

Die Portugiesische Riviera, nördlich und südlich der Hauptstadt, ist der teuerste Ort an der Küste. Carcaix ist ein Ort mit vielen Hotels, Wohngebäuden und einer kompletten Infrastruktur. Hier am Meer gibt es fast keine neuen Wohnanlagen, aber jede Menge teure Villen und Buchten mit kleinen Stränden.

Halbinsel Troia

Strand in Troia / Wikipedia
Strand in Troia / Wikipedia

Die Halbinsel Troia liegt in der Gemeinde Grandola, nahe der Mündung des Flusses Sado. Hier gibt es viele Luxusresorts, einige mit Golfplätzen – ideal für Golfliebhaber. Außerdem gibt es Casinos und Restaurants, die traditionelle portugiesische Gerichte anbieten.

Die Halbinsel ist auch bekannt für die großen Delfine, die in den Küstengewässern leben. Die Boote, die von der Marina und der Stadt Setúbal aus abfahren, bieten die Möglichkeit, diese eleganten Meeresbewohner aus der Nähe zu beobachten.

Madeira

Bucht auf Madeira / Pixabay
Bucht auf Madeira / Pixabay

Madeira ist eine autonome Region Portugals und gleichzeitig ein international beliebter Urlaubsort mit zahlreichen Stränden. Die reine Bergluft, die Natur und die Stille ziehen Menschen aus aller Welt an, was einen großen Einfluss auf die Immobilienpreise hat. Viele Häuser sind aus Naturstein gebaut und liegen an Berghängen, von wo aus man einen schönen Blick auf das Meer genießen kann. Viele Wohngegenden verfügen über großzügig angelegte Gärten, Golfplätze oder andere Aktivitäten. Die luxuriösesten Häuser befinden sich in den Bergen, umgeben von Pinien- und Eukalyptuswäldern, in der Nähe der wichtigsten Touristenrouten. Nach Madeira zieht es diejenigen, die in Portugal ein Haus am Meer kaufen möchten, um sich vom Trubel und dem Lärm der Stadt zu erholen.

Algarve

Die wunderschöne Algarve in Portugal / Pixabay
Die wunderschöne Algarve in Portugal / Pixabay

Die Algarve im Süden Portugals ist sehr verkehrsgünstig gelegen; in der zentral gelegenen Stadt Faro gibt es einen internationalen Flughafen. Diese Region ist eine der beliebtesten, sowohl unter einheimischen als auch unter ausländischen Touristen und bietet zahlreiche Golfplätze und Strände. Die meisten Käufer erwerben hier eine Immobilie für den Eigengebrauch; nur etwa 19% investieren für den Wiederverkauf oder die Vermietung.

Unter den ausländischen Käufern befinden sich hauptsächlich Briten. Derzeit steigt die Nachfrage bei Franzosen, Skandinaviern, Chinesen und Südafrikanern. Skandinavier, insbesondere Schweden, fühlen sich von den günstigen Konditionen des NHR-Programms angezogen, genauso wie Franzosen, die Portugal aufgrund der günstigen Steuerbedingungen schätzen. Chinesischen Käufern gefällt der Gedanke an die zahlreichen Möglichkeiten, Golf spielen zu können.

Die teuersten Immobilien und Grundstücke der Algarve befinden sich im Premiumgebiet des „Goldenen Dreiecks“, wo sich die Thermen von Vale do Lobo, Quinta do Lago, Vilamoura und Pine Cliffs befinden.

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