Die durschnittlichen Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Portugal verzeichnete im Mai 2020 eine monatliche Veränderung von -0,2%. Laut dem vom portugiesischen Statistikinstitut INE veröffentlichten Verbraucherpreisindex waren die Azoren mit Preiserhöhungen von 0,3% die einzige Region mit einer positiven monatlichen Preisschwankung, während die übrigen Regionen negative Werte verzeichneten. Madeira war mit einer Veränderung von -0,8% die Region mit dem stärksten Preisverfall. Diese Daten machen die Auswirkungen der COVID-19-Pandemie auf den Mietmarkt in Portugal deutlich.
Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise bei den Mieten in Portugal stiegen im Mai um 2,7% gegenüber dem Vorjahreszeitraum, wobei die Hauptstadt Lissabon hervorsticht. „Alle Regionen verzeichneten im Jahresvergleich positive Schwankungen bei den Mietpreisen für Wohnimmobilien, wobei Lissabon mit 3,2% den stärksten Anstieg verzeichnete“, berichtet das INE.
Das INE betont außerdem, dass die Coronakrise und die daraus resultierenden Maßnahmen und Beschränkungen für Handel und Dienstleistungen neue Ansätze bei der Berechnung des Verbraucherpreisindex erforderten und dass dieser Wert im Mai 2020 weiterhin ohne die Daten der Gutachter berechnet werden musste.
„Dies ist eine noch nie dagewesene Situation, die durch unvorhergesehene Umstände bestimmt wird, und es war in sehr kurzer Zeit notwendig, die Art und Weise der Erfassung von Preisinformationen zu ändern, um sicherzustellen, dass der VPI zusammengestellt wird. Es ist zu beachten, dass der VPI eine erhebliche Anzahl von Preisen umfasst, die über Verwaltungskanäle eingeholt werden und von diesen Beschränkungen nicht betroffen sind, mit besonderem Schwerpunkt auf der Wohnungsmiete aus elektronischen Mieteinnahmen“, betont das Institut.
Wo ist die Nachfrage nach Mietwohnungen in Portugal am größten? Lissabon und Porto außerhalb der Top 50
Wohnungen in der Nähe großer Ballungszentren, wo die Mieten günstiger sind, stehen bei der Mietwohnungssuche in Portugal weiterhin im Vordergrund. Dies zeigt sich daran, dass die Gemeinden rund um Lissabon (wie Barreiro, Vila Franca de Xira und Amadora) im 2. Quartal 2025 weiterhin an der Spitze der 50 begehrtesten Gemeinden für Mietwohnungen stehen. Lissabon und Porto selbst erscheinen nicht in dieser Rangliste, da der Nachfragedruck laut idealista/data gleichmäßiger auf die verfügbaren
Die 25 günstigsten Orte für das Anmieten einer Immobilie in Portugal im Jahr 2025
Ein kurzer Blick auf die portugiesische Mietkarte zeigt deutliche Preisunterschiede im ganzen Land im 2. Quartal 2025. Die Mietkosten für eine Immobilie reichen von 22,2 Euro pro Quadratmeter (€/m²) in Lissabon bis zu 6,8 €/m² in Castelo Branco. Anhand der Daten von idealista, Portugals führendem Immobilienportal, zeigen wir Ihnen die 25 günstigsten Orte des Landes, um eine Immobilie zu mieten.
Langzeitmiete in Lissabon: Ein Leitfaden für die Suche nach Ihrer Traumwohnung in Portugals Hauptstadt
Lissabon hat sich zu einer der beliebtesten Städte Europas für einen langfristigen Aufenthalt entwickelt. Portugals Hauptstadt bietet mit ihrer reichen Geschichte, der lebendigen Kultur und der atemberaubenden Küste eine hohe Lebensqualität, die Expats, digitale Nomaden und Rentner gleichermaßen anzieht. Wenn Sie in Erwägung ziehen, langfristig in Lissabon zu wohnen, dann kann Ihnen dieser Leitfaden dabei helfen, sich auf dem Mietmarkt zurechtzufinden und Ihr perfektes Zuhause zu finden.
Portugal steht bei den höchsten Übernachtungspreisen in der EU an 8. Stelle
Portugal ist unter den EU-Ländern mit den höchsten Preisen für Touristenunterkünfte im Jahr 2024 vom 10. auf den 8. Platz aufgestiegen und steht unter 43 Ländern an 13. Stelle.
Die 10 günstigsten Gemeinden Portugals zum Anmieten einer Immobilie in 2025
Die steigenden Mieten in Portugal werden häufig als unvereinbar mit dem Familieneinkommen angesehen. Diese Realität beschränkt sich jedoch hauptsächlich auf bestimmte Regionen des Landes, insbesondere auf die großen Ballungszentren und deren Randgebiete. Tatsächlich gibt es jedoch Gemeinden, in denen die Mietpreise bereits bei 300 Euro pro Monat beginnen. Entdecken Sie in diesem Artikel die 10 günstigsten Gemeinden zum Anmieten einer Immobilie in Portugal.
Mietausfallversicherung: 6 Tipps zur Auswahl der besten Option in Portugal
Vermieter können ihre Mieteinnahmen am besten durch eine gute Mietausfallversicherung schützen. Zuvor ist es jedoch wichtig zu verstehen, welche wesentlichen Aspekte die Versicherung erfüllen muss, um wirksam zu sein. In diesem Artikel erklären wir, wie Vermieter die richtige Mietausfallversicherung wählen können, um die Risiken bei der Vermietung zu minimieren.
