Das Geschäft mit Luxusimmobilien in Portugal boomt nach wie vor, angeheizt durch die Portugiesen und auch durch die Rückkehr ausländischer Käufer auf den portugiesischen Markt. Doch welche sind die teuersten Straßen Portugals, um eine Immobilie zu kaufen? An der Spitze der Rangliste steht 2022 die Rua Alto do Duque in Belém (Lissabon), wo Sie einige der teuersten Häuser Portugals finden können. Die durchschnittlichen Immobilienpreise auf dieser Straße lagen im Juli bei 4.440.000 Euro. Schauen wir uns die 10 teuersten Straßen Portugals 2022 genauer an.
Die Rangliste der teuersten Straßen für den Immobilienkauf wird laut einer Studie von idealista, dem Immobilienmarktplatz in Portugal, von Immobilien dominiert, die sich im Distrikt Lissabon befinden.
Es folgen die Avenida Brasil in Cascais (Großraum Lissabon) mit Häusern, die im Juli durchschnittlich 3.107.143 Euro kosteten, und die Avenida Almirante Gago Coutinho im Viertel Alvalade in der Hauptstadt (3.037.778 Euro).
Die vierte Adresse mit den höchsten Immobilienpreisen in Portugal ist die Avenida de Grândola auf der exklusiven Halbinsel Troia im Distrikt Setúbal (3.029.500 Euro). Die nächsten in der Liste sind die Avenida General Carmona in Estoril (2.990.000 Euro) und die Rua das Glicínias in Cascais, wo die Durchschnittspreise für Luxushäuser und Villen bei etwa 2.825.000 Euro liegen.
An siebter Stelle steht die Avenida 24 de Julho in der Gemeinde Misericórdia in Lissabon, die Häuser zu einem Durchschnittspreis von 2.702.928 Euro anbietet. Die Liste der 10 teuersten Straßen Portugals wird durch die Avenida Marginal in Estoril (2.596.727 Euro), die Avenida da República in Cascais (2.589.375 Euro) und die Rua Birre, ebenfalls in Cascais (2.444.286 Euro), vervollständigt.
Die 10 teuersten Straßen Portugals 2022
| Straße | Ort | Bezirk | Preis (Euro) | |
| 1 | Avenida do Alto do Duque | Belém | Lissabon | 4.440.000 |
| 2 | Avenida Brasilien | Cascais | Lissabon | 3.107.143 |
| 3 | Avenida Almirante Gago Coutinho | Alvalada | Lissabon | 3.037.778 |
| 4 | Avenida de Grandola | Carvalhal | Setúbal | 3.029.500 |
| 5 | Avenida General Carmona | Estoril | Lissabon | 2.990.000 |
| 6 | Rua Glicinias | Cascais | Lissabon | 2.825.000 |
| 7 | Avenida 24 Juli | Misericórdia | Lissabon | 2.702.928 |
| 8 | Avenida Marginal | Estoril | Lissabon | 2.596.727 |
| 9 | Avenida da Republica | Cascais | Lissabon | 2.589.375 |
| 10 | Rua Birre | Cascais | Lissabon | 2.444.286 |
Methodik
idealista hat für diese Studie den absoluten Durchschnittspreis von inserierten Häusern und Wohnungen in derselben Straße analysiert. Um Datenverzerrungen zu vermeiden, wurden nur die Straßen mit mindestens 10 Einträgen berücksichtigt, wobei auch doppelt vorhandene Immobilien entfernt wurden. Diese Studie zeigt nur den Durchschnittspreis der Straße, was nicht bedeutet, dass dies die teuersten Immobilien in jedem Markt sind.
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