Portugals mildes Klima, seine köstliche Küche, die ausgezeichnete Sicherheitsbilanz, wunderschöne Strände und grüne Landschaften ziehen Ausländer aus der ganzen Welt an, um das Land zu besuchen und dort zu leben. Doch wo suchen die meisten Ausländer in Portugal nach Immobilien? Wo leben Ausländer in Portugal? Laut einer Studie von idealista waren Lissabon, Loulé, Albufeira, Cascais und Porto im 2. Quartal 2022 die 5 beliebtesten Gemeinden unter Ausländern, die sich eine Immobilie in Portugal kaufen möchten. Werfen wir einen Blick auf die Immobilienpreise in den 5 portugiesischen Städten, die bei Ausländern am beliebtesten sind.
Lissabon: Die beliebteste Stadt unter ausländischen Immobilienkäufern
Die portugiesische Hauptstadt verzeichnete im 2. Quartal 2022 die höchste Nachfrage von Ausländern auf der Suche nach Immobilien. An der Spitze der Suche stehen Nordamerikaner, gefolgt von Brasilianern, Briten, Deutschen und Franzosen.
Analysiert nach Preisklassen suchen 68 % der Franzosen nach Immobilien für weniger als 300.000 Euro, gefolgt von Brasilianern (47 %), Briten (46 %), Deutschen (46 %) und Nordamerikanern (36 %).
Bei Immobilien, die zwischen 300.000 und 600.000 Euro kosten, sind Nordamerikaner (35 %) am stärksten an dieser Preisklasse interessiert, gefolgt von Deutschen (31 %), Briten (31 %), Franzosen (29 %) und Brasilianern (26 %). Nordamerikaner (18 %) sind diejenigen, die nach den meisten Immobilien suchen, die zwischen 600.000 und 1 Million Euro kosten, gefolgt von Briten (15 %), Brasilianern (14 %) und Deutschen (13 %).
Auf dem Markt für Luxusimmobilien, deren Wert über 1 Million Euro beträgt, sind Brasilianer am meisten interessiert (12 %), eine Immobilie in Lissabon zu kaufen, gefolgt von nordamerikanischen und deutschen Käufern (je 10 %), Briten (9 % ) und Franzosen (3 %).
Loulé: Besonders beliebt bei britischen Käufern
Loulé an der Algarve ist die zweite Gemeinde, die das größte Interesse von Ausländern weckt, die am Kauf von Immobilien in Portugal interessiert sind, wobei die Briten die Liste anführen, gefolgt von Franzosen, Deutschen, Nordamerikanern und Niederländern.
Nach Preisklassen suchen 56 % der Franzosen und Niederländer nach Immobilien unter 300.000 Euro, gefolgt von den Deutschen (47 %), den Briten (43 %) und den Nordamerikanern (14 %). Bei Immobilien in der Preisklasse von 300.000 bis 600.000 Euro interessieren sich vor allem Käufer aus Nordamerika (47 %), gefolgt von Franzosen (27 %), Briten (26 %), Deutschen (20 %) und Niederländern (10 %).
Die nordamerikanischen Käufer (21 %) interessieren sich auch am meisten für Immobilien zwischen 600.000 und 1 Million Euro, gefolgt von Niederländern (20 %), Deutschen (16 %), Briten (14 %) und Franzosen ( 10 %). Auf dem Markt für Luxusimmobilien mit einem Wert von über 1 Million Euro waren Nordamerikaner und Deutsche (je 18 %) am meisten am Kauf einer Immobilie in Loulé interessiert, gefolgt von Briten (17 %) und Niederländern (15 %) und Franzosen (7%).
Albufeira: Französische Nachfrage nach Immobilien steigt
Die Algarve ist erneut in diesem Ranking vertreten, mit Albufeira an dritter Stelle der portugiesischen Städte mit dem größten Interesse ausländischer Käufer. Die Länder, die die Suche anführen, sind:
- Frankreich
- Vereinigtes Königreich
- Schweiz
- Deutschland
- Niederlande
Die Niederländer (76 %) suchten hauptsächlich nach Immobilien, die weniger als 300.000 Euro kosten, gefolgt von den Franzosen (69 %), den Schweizern (64 %), den Briten (61 %) und den Deutschen (58 %). Bei Immobilien zwischen 300.000 und 600.000 Euro sind die Schweizer (24 %) am stärksten interessiert, gefolgt von den Deutschen (23 %), den Engländern (21 %) und den Franzosen (20 %).
Niederländer (16 %) sind diejenigen, die am meisten nach Immobilien suchen, die zwischen 600.000 und 1 Million Euro kosten, gefolgt von britischen Käufern (11 %), Deutschen (10 %), Franzosen (7 %) und Schweizern (7 %). Am Markt für Luxusimmobilien, mit Immobilien im Wert von mehr als 1 Million Euro, sind die Niederländer am interessiertesten (9 %), gefolgt von den Deutschen (8 %), den Briten (7 %), den Schweizern und den Franzosen (je 5 %).
Cascais: Steigendes Interesse der Nordamerikaner
Cascais ist die viertbeliebteste Gemeinde Portugals unter Ausländern für den Kauf einer Immobilie. Nordamerikaner führen die Liste an, gefolgt von Brasilianern, Briten, Deutschen und Spaniern.
Nach Preisklassen suchen 28 % der Brasilianer nach Immobilien unter 300.000 Euro, gefolgt von Deutschen (23 %), Briten (22 %), Nordamerikanern (20 %) und Spaniern (18 %). Bei Immobilien zwischen 300.000 und 600.000 Euro interessieren sich Nordamerikaner (32 %) am meisten für den Kauf von Immobilien in Cascais, gefolgt von Deutschen und Brasilianern (je 31 %), Briten (28 %) und Spaniern (25 %).
Nordamerikaner (20 %) sind auch diejenigen, die am meisten nach Häusern und Villen zwischen 600.000 und 1 Million Euro suchen, gefolgt von Engländern und Deutschen (je 19 %), Spaniern (17 %) und Brasilianern (16 %).
Am Markt für Luxusimmobilien (über 1 Million Euro) sind Spanier (40 %) am stärksten interessiert, gefolgt von Briten (31 %), Nordamerikanern und Deutschen (je 28 %) und Brasilianern (25 %).
Porto: beliebt bei Nordamerikanern, Brasilianern und Franzosen
Laut der idealista-Studie ist Porto die fünfte portugiesische Gemeinde mit der höchsten Auslandsnachfrage nach Kaufimmobilien. Nordamerikaner führen erneut die Liste an und waren diejenigen, die am häufigsten in der Stadt gesucht haben, gefolgt von brasilianischen, französischen, spanischen und deutschen Käufern.
Bei den zum Verkauf stehenden Häusern unter 300.000 Euro sind es die Deutschen (76 %), die die Nachfrage anführen, gefolgt von den Franzosen (72 %), Brasilianern (71 %), Spaniern (64 %) und Amerikanern (58 %). . Bei Häusern zwischen 300.000 und 600.000 Euro sind Nordamerikaner (25 %) am stärksten am Kauf eines Eigenheims interessiert. Und gleich danach folgen Spanier (20 %), Deutsche (15 %), Franzosen (14 %) und Brasilianer (14 %).
Nordamerikaner (11%) sind auch diejenigen, die in der Stadt Porto am häufigsten nach Häusern zum Verkauf zwischen 600.000 und 1 Million Euro suchen, gefolgt von Brasilianern (9%), Franzosen (8%), Spaniern (8%) und Deutschen ( 5 %). Am Markt für Luxusimmobilien im Wert von über 1 Million Euro sind Spanier am interessiertesten (8 %), gefolgt von Brasilianern, Amerikanern und Franzosen (6 % für die drei Nationalitäten) und deutschen Käufern (4 %).