Ziehen Sie in Erwägung, ein Haus in Portugal zu kaufen oder zu mieten? Ganz gleich, ob Sie sich für das pulsierende Stadtleben von Lissabon, den historischen Charme von Porto oder die ruhigen Strände der Algarve interessieren – sich auf dem portugiesischen Immobilienmarkt zurechtzufinden, kann eine aufregende, aber auch entmutigende Erfahrung sein, vor allem, wenn Sie nicht fließend Portugiesisch sprechen. Um Ihnen dabei zu helfen, sich effektiv und sicher zu verständigen, haben wir eine Liste zusammengestellt, mit den wichtigsten Formulierungen, die bei Ihrer Immobiliensuche in Portugal hilfreich sein können, sowohl beim Kauf als auch bei der Anmietung einer Immobilie in Portugal.
Begrüßung und sich vorstellen
Bevor Sie sich mit den Einzelheiten einer Immobilie befassen, ist es wichtig, eine Beziehung zu Immobilienmaklern und Eigentümern aufzubauen. Verwenden Sie diese Sätze, um Gespräche höflich zu beginnen:
- Bom dia! Estou interessado/a em comprar/arrendar uma casa. - Guten Morgen! Ich bin am Kauf/der Anmietung eines Hauses interessiert.
- O meu nome é [Ihr Name]. – Ich heiße [Ihr Name].
- Prazer em conhecê-lo/a. - Freut mich, Sie kennenzulernen.
Details zur Immobilie erfragen
Wenn Sie eine Immobilie besichtigen oder ihre Ausstattung besprechen, helfen Ihnen diese Sätze dabei, wichtige Informationen zu erfahren:
- Quantos quartos tem esta casa/apartamento? - Wie viele Zimmer hat dieses Haus/diese Wohnung?
- Tem garagem/estacionamento incluídos? - Ist eine Garage/ein Parkplatz inbegriffen?
- Qual é o preço de venda/arrendamento? - Wie hoch ist der Verkaufs-/Mietpreis?
- A casa é arrendada com ou sem móveis? - Ist die Möblierung im Mietpreis enthalten?
Wichtige Bedingungen klarstellen
Bevor Sie irgendwelche Verpflichtungen eingehen, müssen Sie die Vertragsbedingungen verstehen. Verwenden Sie diese Sätze, um Klarheit zu erhalten:
- De quanto tempo é o contrato de arrendamento? - Wie lange ist die Laufzeit des Mietvertrags?
- Quais são os custos adicionais, como taxas de condomínio e serviços públicos? - Welche Zusatzkosten fallen an, wie etwa Verwaltungsgebühren und Nebenkosten?
- Existem cláusulas de rescisão no contrato? - Gibt es eine Kündigungsklausel im Vertrag?
Verhandeln und Angebot unterbreiten
Wenn Sie über Bedingungen verhandeln oder ein Angebot machen, setzen Sie sich mit diesen Sätzen respektvoll durch:
- Gostava de fazer uma oferta de [amount] euros. - Ich möchte ein Angebot über [Betrag] Euro machen.
- Podemos negociar o preço? - Können wir über den Preis verhandeln?
- Preciso de algum tempo para pensar antes de tomar uma decisão. - Ich brauche etwas Zeit zum Nachdenken, bevor ich eine Entscheidung treffe.
Interesse oder Desinteresse äußern
Bringen Sie Ihr Interesse an einer Immobilie mit den folgenden Formulierungen klar und deutlich zum Ausdruck:
- Estou muito interessado/a neste imóvel. - Ich bin sehr an dieser Immobilie interessiert.
- Acho que o imóvel não é o que estou à procura. - Ich glaube nicht, dass diese Immobilie das ist, wonach ich suche.
Wenn Sie diese wichtigen Sätze beherrschen, können Sie den Prozess des Hauskaufs oder der Wohnungsanmietung in Portugal mit Zuversicht und Leichtigkeit meistern. Denken Sie daran, dass eine effektive Kommunikation der Schlüssel zu einer reibungslosen und erfolgreichen Immobilientransaktion ist. Unabhängig davon, ob Sie mit Immobilienmaklern, Vermietern oder Eigentümern sprechen, die Fähigkeit, Ihre Bedürfnisse und Vorlieben auf Portugiesisch zu artikulieren, wird Ihre Erfahrungen erheblich verbessern und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus in Portugal zu finden. Boa sorte! (Viel Glück!)
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