En el mercado de la vivienda residencial en Portugal hay escasez de inmuebles de alquiler. Debido a la gran demanda, las propiedades en Portugal permanecen poco tiempo en el mercado. En concreto, cerca del 30% de los inmuebles ofrecidos en alquiler en idealista en febrero llevaban menos de una semana en el mercado portugués. El 22% se alquiló en un periodo de entre dos semanas y un mes, el 21% entre un mes y tres meses, el 10% entre tres meses y un año y el 17% estuvo en alquiler más de un año, según el estudio publicado por idealista. ¿Cuánto tiempo se tarda en alquilar una vivienda en Portugal? Tenemos los detalles.
Analizando los "alquileres de viviendas express" por capitales de distrito, es decir, viviendas que se han alquilado en menos de una semana, es en Leiria (49%) donde encontramos el mayor porcentaje de viviendas alquiladas rápidamente. Le siguen en el ranking Aveiro (46%), Oporto (42%), Santarém (41%), Funchal (39%), Coimbra (33%), Braga (32%) y Setúbal (31%). Faro sigue la media nacional, donde el 30% de las viviendas se alquilan en menos de siete días.
¿Y dónde tardan más las propiedades en alquilarse en Portugal en comparación con la media nacional? El estudio muestra que en Castelo Branco y Viana do Castelo el porcentaje de viviendas alquiladas en menos de una semana es inferior a la realidad nacional, pero aún así, alcanza el 19% de los casos en ambas ciudades. Lisboa (22%) y Viseu (29%) son otras ciudades donde se alquilan menos viviendas en menos de una semana.
Alquilar tu casa rápidamente en distritos e islas portuguesas
En relación a los distritos portugueses, el mercado se comporta de manera diferente. Fue en los distritos de Oporto y Santarém (43% en ambos) donde se alquilaron más casas en menos de una semana durante el mes de febrero de 2022. Le siguen Aveiro (41%), Isla de Madeira (38%), Évora (36%), Vila Real (36%), Coimbra, Braga y Leiria (31% en los tres distritos) y Viseu (30%).
Por el contrario, es en el distrito de Faro (23%) donde este porcentaje es menor, seguido de Setúbal (24%), Lisboa (25%), Castelo Branco y Viana do Castelo (27% en ambos distritos).