El mercado de alquiler portugués experimentó una desaceleración a mediados de 2024, probablemente debido tanto a la falta de propiedades disponibles como a los nuevos incentivos para la compra de viviendas, como los tipos de interés más bajos o la exención del IMT para compradores jóvenes.
¿Está pensando en comprar o alquilar una casa en Portugal?
Descubrir apartamentos asequibles en alquiler en Portugal se está convirtiendo en una prioridad para quien busca disfrutar de la rica historia, la vibrante cultura y los impresionantes paisajes que ofrece este país diverso.
Alquilar una casa en Portugal sigue siendo una opción para muchos hogares, dada la flexibilidad que presenta, junto con la menor inversión inicial requerida en comparación con la compra de una vivienda. Sin embargo, los precios de los alquileres siguen encareciendo mucho en los grandes centros urbanos, lo que ejerce presión sobre los salarios.
En el mercado de la vivienda residencial en Portugal hay escasez de inmuebles de alquiler. Debido a la gran demanda, las propiedades en Portugal permanecen poco tiempo en el mercado.
A la hora de elegir una casa para alquilar, uno de los factores clave es el precio.
Comprar una propiedad para ponerla en el mercado de alquiler es una opción de inversión viable, pero ¿merece la pena en Portugal?
El mercado del alquiler en Portugal sigue siendo dinámico, incluso en tiempos de pandemia. Cada vez son más las familias que alquilan sus casas en Portugal. El precio de las viviendas alquiladas muestra signos de crecimiento.
El mercado del alquiler parece estar ganando popularidad en Portugal, cada vez más personas optan por alquilar en lugar de comprar.
Alquilar una habitación en Portugal ya no es una tendencia exclusivamente vinculada a los estudiantes.
Mudarse a Portugal es emocionante, pero la vez puede ser abrumador, una de las preguntas más importantes que surge entre los expatriados es si es mejor comprar o alquilar una propiedad en Portugal.
Muchas de las medidas anunciadas para hacer frente a los efectos del coronavirus en Portugal solo se aplican al continente o tienen diferentes condiciones en las islas de Portugal.
Si usted alquila una propiedad en Portugal, cualquier renovación del contrato de alquiler afecta al importe del impuesto sobre la renta (IRS) que deberá pagar sobre los ingresos por alquiler, independientemente de la duración original del contrato.
Las propiedades compradas en Portugal a través de un préstamo se pueden alquilar sin restricciones y sin el riesgo de empeorar las condiciones de su hipoteca a partir de 2020, siempre que el contrato de alquiler mencione que existe dicha hipoteca. ¿Todavía tiene preguntas?
Alquilar tu casa de vacaciones el resto del año mientras no la estés utilizando puede ser una fuente adicional de ingresos.
Imagínate que vives en una propiedad alquilada y el propietario decide que quiere venderla. ¿Tienes, como inquilino, que autorizar al propietario a hacer las visitas a la vivienda?
A menudo, después de una mudanza, ya sea por haberse cambiado a otra casa de alquiler o por haberse comprado una casa, siguen en vigor los antiguos contratos de la luz y del gas. En estos casos, dado que el contrato está a nombre de otra persona, es necesario cambiar el titular.
La fianza para alquilar una casa es a menudo una causa de fricción entre propietarios e inquilinos.
A partir de esta semana las empresas que operan en el sector inmobiliario estarán sujetas a una nueva regulación que entrará en vigor el 26 de junio de 2019 y que conlleva obligaciones adicionales.
El próximo período de inscripción para la última convocatoria del programa de alquiler Porta 65 Jovem se abrirá el 16 de abril de 2019 a las 10.00 horas y finalizará el 21 de mayo de 2019 a las 18.00 horas.
Comprar o alquilar una casa no es tarea fácil. Hay multitud de factores a los que hay que prestar atención, especialmente si piensas en invertir en el mercado inmobiliario para alquilar, o en vender tu inmueble a un portugués.
¿Sabes lo que son contratos de alquiler por transmisión y en qué situaciones se celebran?
Muchos bancos piden a un aval a la hora de conceder un préstamo para la compra de casa, pero también hay caseros que lo solicitan en los nuevos contratos de arrendamiento.
Alojamiento durante tu Erasmus en Portugal
Tu intercambio Erasmus se está a punto de empezar, pero aún no tienes ni idea de dónde vas a vivir. No te preocupes, ¡no estás solo!
Aquellos que han buscado una casa en alquiler al menos una vez en su vida, saben que las mejores ofertas deben aprovecharse sobre la marcha.
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