Con 2020 llegando a su fin, es hora de echar un vistazo a algunas de las principales estadísticas en lo que respecta a los precios de la vivienda en Portugal en 2020, así como algunas predicciones de la Comisión Europea en Bruselas para 2021.
Después del repunte de los precios inmobiliarios en Portugal en los últimos años, en el segundo trimestre del 2020 comenzaron a desacelerarse. Y la expectativa de la Comisión Europea es que seguirán cayendo a corto plazo. Aunque sin señalar cifras exactas, Bruselas anticipa una tendencia a la baja de los precios de la vivienda en el mercado portugués, culpando a la pandemia de COVID-19. Sin embargo, el fortalecimiento de la oferta de propiedades de nueva construcción también ayudará a estabilizar los precios. Por otra parte, el informe de la Comisión Europea también destaca la resistencia que ha mostrado el sector de la vivienda en Portugal durante la crisis sanitaria del coronavirus.
"Varios factores apuntan a una nueva desaceleración del crecimiento de los precios de la vivienda a corto plazo. La inversión en construcción residencial continuó aumentando en el primer semestre de 2020 y se espera que la oferta del mercado se ajuste gradualmente a la demanda. Además, la caída de la actividad turística pondrá mayor presión a la baja sobre los precios, ya que es poco probable que el mercado de alquiler a corto plazo ( Alojamento Local ) vuelva pronto a los niveles pre-pandémicos”, dice el informe publicado por la Comisión Europea a finales de noviembre.
A pesar de la desaceleración del crecimiento del precio de la vivienda, en el tercer semestre de este año, en plena pandemia de COVID-19, los precios subieron en Portugal: un 1% entre julio y septiembre respecto a los tres meses anteriores, hasta una media de 2.090 euros/m2. En términos anuales, en comparación con el tercer trimestre de 2019, el aumento fue del 5,5%, según el índice de precios idealista.
Propiedad en venta en subasta en Portugal
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