Zum Ende des Jahres ist es an der Zeit, einige der wichtigsten Statistiken zu den Immobilienpreisen 2020 in Portugal sowie einige Prognosen der Europäischen Kommission für das Jahr 2021 zu betrachten.
Nach dem Anstieg der Immobilienpreise in ganz Portugal in den letzten Jahren begann sich der Preisanstieg im zweiten Quartal 2020 zu verlangsamen. Die Europäische Kommission geht davon aus, dass sie kurzfristig weiter sinken werden. Ohne auf Schätzungen in Zahlen hinzuweisen, rechnet Brüssel mit einem Abwärtstrend der Immobilienpreise auf dem portugiesischen Markt, für den die COVID-19-Pandemie verantwortlich ist. Die Stärkung des Angebots an Neubau-Immobilien werde jedoch auch zur Stabilisierung der Preise beitragen. Andererseits unterstreicht der Bericht der Europäischen Kommission auch die Widerstandsfähigkeit, die der portugiesische Immobilienmarkt während der Corona-Krise gezeigt hat.
„Mehrere Faktoren deuten kurzfristig auf eine weitere Verlangsamung des Immobilienpreiswachstums hin. Die Investitionen in den Wohnungsbau nahmen im ersten Halbjahr 2020 weiter zu, und das Marktangebot wird sich voraussichtlich allmählich an die Nachfrage anpassen. Der Rückgang der Ferienvermietungen wird weiteren Preisdruck ausüben, da der Markt für Kurzzeitmieten wahrscheinlich nicht so schnell wieder auf das Niveau vor der Pandemie zurückkehren wird“, heißt es in dem Ende November von der Europäischen Kommission veröffentlichten Bericht.
Trotz der Verlangsamung des Wachstums der Immobilienpreise im 3. Quartal 2020, mitten in der COVID-19-Pandemie, stiegen die Preise in Portugal weiter: 1% zwischen Juli und September im Vergleich zu den letzten drei Monaten, auf durchschnittlich 2.090 Euro/m2. Im Jahresvergleich betrug der Anstieg gegenüber dem 3. Quartal 2019 laut idealista-Preisindex 5,5%.
Immobilien in Portugal zu versteigern
Immobilienauktionen in Portugal bieten wie in vielen anderen Ländern eine Methode zum Kauf und Verkauf von Immobilien im Rahmen eines Gebotsverfahrens. Diese Auktionen werden eine Vielzahl von Immobilien versteigert, darunter Wohnhäuser, Geschäftsgebäude, Grundstücke und sogar Immobilien, die zwangsvollstreckt werden oder sich im Besitz von Banken befinden.
Mangel an Wohnraum in Portugal führt zu Anstieg der Immobilienpreise um 10 %
Portugal ist trotz der unsicheren wirtschaftlichen und politischen Lage nach wie vor ein attraktives Land zum Leben und für Investitionen. Der Mangel an zum Verkauf stehenden Immobilien ist jedoch ein bauliches Problem, dessen Ende nicht absehbar ist, da der Bau neuer Wohnungen nicht mit der Nachfrage im Land Schritt hält. Genau darin begründet sich die Immobilienkrise in Portugal: Selbst bei einem Rückgang der Immobilienverkäufe um 25 % im Jahr 2023 sind die Preise um mehr als 10 % gestieg
Wo kauften Ausländer im Jahr 2023 in Portugal die meisten Immobilien?
Im vergangenen Jahr haben alle portugiesischen Regionen einen Anstieg des Anteils ausländischer Käufer an den Immobilienkäufen verzeichnet, und zwar sowohl in Bezug auf die Anzahl als auch auf den Wert der insgesamt verkauften Wohneinheiten. Eine Region stach jedoch bei den Investitionen von Käufern mit steuerlichem Wohnsitz außerhalb Portugals besonders hervor: die Algarve.
Die besten Immobilien zum Verkauf auf Madeira und den Azoren
Wenn das Leben auf einer Insel nach Ihrer Vorstellung vom Paradies klingt, dann begleiten Sie uns und entdecken Sie die oft übersehenen portugiesischen Inseln Madeira und die Azoren. Sowohl Madeira als auch die Azoren sind malerische Archipele, die für ihre atemberaubenden Landschaften, ihr mildes Klima und ihre einzigartige Kultur bekannt sind. Und was zum Verkauf stehende Immobilien in diesen Regionen betrifft, so bietet der florierende Immobilienmarkt hervorragende Möglichkeiten für Inves
Das erste 3D-gedruckte Haus in Portugal
Könnte 3D-Druck die Zukunft für den Wohnungsbau sein? Heute werfen wir einen Blick auf das erste Haus in Portugal, das mit einem 3D-Drucker in Portela da Villa in Torres Vedras von Litehaus „gebaut“ wird.
Immobilien mit Garten in Portugal zu verkaufen
Portugal bietet eine vielfältige Auswahl an Immobilien mit Garten zum Verkauf, die unterschiedlichen Vorlieben und Budgets gerecht werden. Portugal ist bekannt für seine atemberaubenden Villen und Quintas (Landgüter), von denen viele über weitläufige Gärten verfügen. Diese Immobilien bieten oft eine Kombination aus Privatsphäre, Platz und natürlicher Schönheit. Für diejenigen, die kein Luxusbudget haben, gibt es in Städten und Gemeinden in ganz Portugal charmante Stadthäuser mit kle
Preisreduzierte Immobilien in Portugal zu verkaufen
Wenn Sie darüber nachdenken, nach Portugal zu ziehen, dann sind Sie hier genau richtig. Trotz des anhaltenden Drucks auf die Lebenshaltungskosten im Jahr 2024 und des Aufwärtstrends bei den Preisen gibt es immer noch hervorragende Angebote für potenzielle Eigenheimbesitzer in Portugal. Vor diesem Hintergrund haben wir eine Auswahl der besten Immobilien zusammengestellt, die derzeit in Portugal mit Preisnachlässen zum Verkauf stehen. Viele Verkäufer passen ihre Preise an, um einen schnellere