Immobilienpreise in Portugal 2020: Brüssel erwartet Abwärtstrend

Foto von Luisa Azevedo auf Unsplash
Foto von Luisa Azevedo auf Unsplash
2 Dezember 2020, Redaktion

Zum Ende des Jahres ist es an der Zeit, einige der wichtigsten Statistiken zu den Immobilienpreisen 2020 in Portugal sowie einige Prognosen der Europäischen Kommission für das Jahr 2021 zu betrachten.

Nach dem Anstieg der Immobilienpreise in ganz Portugal in den letzten Jahren begann sich der Preisanstieg im zweiten Quartal 2020 zu verlangsamen. Die Europäische Kommission geht davon aus, dass sie kurzfristig weiter sinken werden. Ohne auf Schätzungen in Zahlen hinzuweisen, rechnet Brüssel mit einem Abwärtstrend der Immobilienpreise auf dem portugiesischen Markt, für den die COVID-19-Pandemie verantwortlich ist. Die Stärkung des Angebots an Neubau-Immobilien werde jedoch auch zur Stabilisierung der Preise beitragen. Andererseits unterstreicht der Bericht der Europäischen Kommission auch die Widerstandsfähigkeit, die der portugiesische Immobilienmarkt während der Corona-Krise gezeigt hat.

„Mehrere Faktoren deuten kurzfristig auf eine weitere Verlangsamung des Immobilienpreiswachstums hin. Die Investitionen in den Wohnungsbau nahmen im ersten Halbjahr 2020 weiter zu, und das Marktangebot wird sich voraussichtlich allmählich an die Nachfrage anpassen. Der Rückgang der Ferienvermietungen wird weiteren Preisdruck ausüben, da der Markt für Kurzzeitmieten wahrscheinlich nicht so schnell wieder auf das Niveau vor der Pandemie zurückkehren wird“, heißt es in dem Ende November von der Europäischen Kommission veröffentlichten Bericht.

Trotz der Verlangsamung des Wachstums der Immobilienpreise im 3. Quartal 2020, mitten in der COVID-19-Pandemie, stiegen die Preise in Portugal weiter: 1% zwischen Juli und September im Vergleich zu den letzten drei Monaten, auf durchschnittlich 2.090 Euro/m2. Im Jahresvergleich betrug der Anstieg gegenüber dem 3. Quartal 2019 laut idealista-Preisindex 5,5%.

Sind Sie bereit, Ihr Traumhaus zu finden?

Sind Sie bereit, Ihr Traumhaus zu finden?

Finden Sie bei idealista Immobilien zum Verkauf und Langzeitmieten