El precio de las propiedades en Portugal, tanto para la compra como para el alquiler de una casa, se ha disparado en los últimos diez años, subiendo más del 40% y el 20% respectivamente entre 2010 y el tercer trimestre de 2020, un período ya marcado por el aparición de la pandemia de COVID-19. Este crecimiento es superior a la media de la Unión Europea (UE) y de la zona euro, que registraron incrementos superiores al 20% y al 10% en los precios de la vivienda y los alquileres, respectivamente. Echemos un vistazo a los datos publicados por Eurostat en enero de 2021 que muestran cómo los precios de las propiedades en Portugal se han disparado en la última década.
Según la Oficina Europea de Estadística, cuando se trata de comprar una propiedad, los precios de la vivienda han aumentado más que los precios de alquiler en 16 Estados miembros de la UE. Los precios han aumentado en general en 23 Estados Miembros, y las disminuciones de precios durante la última década sólo se han observado en 4 países. Los mayores aumentos de los precios de la vivienda se observaron en Estonia (105,1%), Hungría (92,2%), Luxemburgo (90,5%), Letonia (83,6%) y Austria (81,3%), mientras que las mayores caídas se registraron en Grecia (-31%), Italia (-15,5%), Chipre (-7,7%) y España (-4,5%).
En el caso del mercado del alquiler, los precios exigidos por los propietarios aumentaron en 25 Estados miembros de la UE y disminuyeron sólo en 2 países entre 2010 y el tercer trimestre de 2020. Los mayores aumentos se registraron en Estonia (136,6%), Lituania (106,9%) e Irlanda (62,2%), mientras que se observó una disminución de los alquileres en Grecia (-25,2%) y Chipre (-4,5%).
Los precios de la vivienda en Portugal crecen un 7,1% en un año
En términos interanuales, es decir, en el tercer trimestre de 2020 en comparación con el mismo período de 2019, los precios de la vivienda aumentaron un 4,9% en la eurozona y un 5,2% en la UE, con Portugal por encima de la media con incrementos del precio de la propiedad de 7,1%.
Los datos publicados por Eurostat también confirman que en el tercer trimestre de 2020, los precios de la vivienda aumentaron un 1,3% en la eurozona y un 1,4% en la UE, mientras que Portugal mostró un aumento por debajo de la media del 0,5%.
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