Die Immobilienpreise in Portugal, sowohl die Kaufpreise als auch die Mieten, sind in den letzten zehn Jahren in die Höhe geschossen. Zwischen 2010 und dem 3. Quartal 2020 legten sie über 40% bzw. 20% für Kauf und Miete zu. Dies ist höher als der durchschnittliche Preisanstieg in den Ländern der Europäischen Union und der Eurozone, in denen die Immobilienpreise und die Mieten um über 20% bzw. 10% gestiegen sind. Werfen wir einen Blick auf die von Eurostat im Januar 2021 veröffentlichten Daten, die zeigen, wie die Immobilienpreise in Portugal im letzten Jahrzehnt gestiegen sind.
Nach Angaben des Europäischen Statistikamts sind die Immobilienpreise beim Kauf von Immobilien in 16 EU-Mitgliedstaaten stärker gestiegen als die Mietpreise. In 23 Mitgliedstaaten sind die Preise im Allgemeinen gestiegen, wobei Preissenkungen während des vergangenen Jahrzehnts nur in 4 Ländern zu beobachten waren. Der größte Anstieg der Immobilienpreise wurde in Estland (105,1%), Ungarn (92,2%), Luxemburg (90,5%), Lettland (83,6%) und Österreich (81,3%) verzeichnet, während der größte Preisverfall in Griechenland (-31%), Italien (-15,5%), Zypern (-7,7%) und Spanien (-4,5%) registriert wurde.
Im Falle des Mietmarktes stiegen die von den Vermietern geforderten Mieten in 25 EU-Mitgliedstaaten und gingen zwischen 2010 und dem 3. Quartal 2020 nur in 2 Ländern zurück. Die größten Zuwächse wurden in Estland (136,6%), Litauen (106,9%) und Irland (62,2%) verzeichnet, während in Griechenland (-25,2%) und Zypern (-4,5%) eine Senkung der Mietpreise zu beobachten war.
Die Immobilienpreise in Portugal stiegen innerhalb eines Jahres um 7,1%
Im Jahresvergleich, d. h. im 3. Quartal 2020 gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2019, stiegen die Immobilienpreise in der Eurozone um 4,9% und in der EU um 5,2%. In Portugal stiegen sie in diesem Zeitraum überdurchschnittlich um 7,1%.
Die von Eurostat veröffentlichten Daten belegen auch, dass die Immobilienpreise im 3. Quartal 2020 in der Eurozone um 1,3% und in der EU um 1,4% stiegen, während Portugal einen unterdurchschnittlichen Anstieg von 0,5% verzeichnete.
Immobilien in Portugal zu versteigern
Immobilienauktionen in Portugal bieten wie in vielen anderen Ländern eine Methode zum Kauf und Verkauf von Immobilien im Rahmen eines Gebotsverfahrens. Diese Auktionen werden eine Vielzahl von Immobilien versteigert, darunter Wohnhäuser, Geschäftsgebäude, Grundstücke und sogar Immobilien, die zwangsvollstreckt werden oder sich im Besitz von Banken befinden.
Mangel an Wohnraum in Portugal führt zu Anstieg der Immobilienpreise um 10 %
Portugal ist trotz der unsicheren wirtschaftlichen und politischen Lage nach wie vor ein attraktives Land zum Leben und für Investitionen. Der Mangel an zum Verkauf stehenden Immobilien ist jedoch ein bauliches Problem, dessen Ende nicht absehbar ist, da der Bau neuer Wohnungen nicht mit der Nachfrage im Land Schritt hält. Genau darin begründet sich die Immobilienkrise in Portugal: Selbst bei einem Rückgang der Immobilienverkäufe um 25 % im Jahr 2023 sind die Preise um mehr als 10 % gestieg
Wo kauften Ausländer im Jahr 2023 in Portugal die meisten Immobilien?
Im vergangenen Jahr haben alle portugiesischen Regionen einen Anstieg des Anteils ausländischer Käufer an den Immobilienkäufen verzeichnet, und zwar sowohl in Bezug auf die Anzahl als auch auf den Wert der insgesamt verkauften Wohneinheiten. Eine Region stach jedoch bei den Investitionen von Käufern mit steuerlichem Wohnsitz außerhalb Portugals besonders hervor: die Algarve.
Die besten Immobilien zum Verkauf auf Madeira und den Azoren
Wenn das Leben auf einer Insel nach Ihrer Vorstellung vom Paradies klingt, dann begleiten Sie uns und entdecken Sie die oft übersehenen portugiesischen Inseln Madeira und die Azoren. Sowohl Madeira als auch die Azoren sind malerische Archipele, die für ihre atemberaubenden Landschaften, ihr mildes Klima und ihre einzigartige Kultur bekannt sind. Und was zum Verkauf stehende Immobilien in diesen Regionen betrifft, so bietet der florierende Immobilienmarkt hervorragende Möglichkeiten für Inves
Das erste 3D-gedruckte Haus in Portugal
Könnte 3D-Druck die Zukunft für den Wohnungsbau sein? Heute werfen wir einen Blick auf das erste Haus in Portugal, das mit einem 3D-Drucker in Portela da Villa in Torres Vedras von Litehaus „gebaut“ wird.
Immobilien mit Garten in Portugal zu verkaufen
Portugal bietet eine vielfältige Auswahl an Immobilien mit Garten zum Verkauf, die unterschiedlichen Vorlieben und Budgets gerecht werden. Portugal ist bekannt für seine atemberaubenden Villen und Quintas (Landgüter), von denen viele über weitläufige Gärten verfügen. Diese Immobilien bieten oft eine Kombination aus Privatsphäre, Platz und natürlicher Schönheit. Für diejenigen, die kein Luxusbudget haben, gibt es in Städten und Gemeinden in ganz Portugal charmante Stadthäuser mit kle
Preisreduzierte Immobilien in Portugal zu verkaufen
Wenn Sie darüber nachdenken, nach Portugal zu ziehen, dann sind Sie hier genau richtig. Trotz des anhaltenden Drucks auf die Lebenshaltungskosten im Jahr 2024 und des Aufwärtstrends bei den Preisen gibt es immer noch hervorragende Angebote für potenzielle Eigenheimbesitzer in Portugal. Vor diesem Hintergrund haben wir eine Auswahl der besten Immobilien zusammengestellt, die derzeit in Portugal mit Preisnachlässen zum Verkauf stehen. Viele Verkäufer passen ihre Preise an, um einen schnellere