I prezzi degli immobili in Portogallo sono aumentati vertiginosamente nell'ultimo decennio

L'aumento dei prezzi delle case e degli affitti in Portogallo è molto più elevato rispetto alla media dei paesi dell'UE e della zona euro, secondo i dati diffusi da Eurostat.

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Pixabay
21 gennaio 2021, Redazione

Il prezzo degli immobili in Portogallo, sia per l'acquisto che per l'affitto di una casa, è salito alle stelle negli ultimi dieci anni, aumentando di oltre il 40% per l'acquisto, e del 20% per l'affitto, tra il 2010 e il terzo trimestre del 2020, un periodo già segnato dalla comparsa della pandemia COVID-19. Si tratta di una crescita superiore alla crescita media nei paesi dell'Unione Europea (UE) e dell'Eurozona, che hanno registrato aumenti di oltre il 20% e del 10%, rispettivamente per acquisti e affitti. Diamo un'occhiata ai dati diffusi da Eurostat nel gennaio 2021 che mostrano come i prezzi degli immobili in Portogallo siano aumentati vertiginosamente nell'ultimo decennio.

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Eurostat

Secondo l' Ufficio europeo di statistica, quando si tratta di acquistare un immobile, i prezzi delle case sono aumentati più dei prezzi degli affitti in 16 Stati membri dell'UE, con prezzi che aumentano in generale in 23 Stati membri, e con riduzioni dei prezzi durante il decennio osservate solo in 4 paesi. Il maggiore aumento dei prezzi degli immobili si è registrato in Estonia (105,1%), Ungheria (92,2%), Lussemburgo (90,5%), Lettonia (83,6%) e Austria (81,3%), mentre il calo maggiore del decennio si è verificato in Grecia (-31%), Italia (-15,5%), Cipro (-7,7%) e Spagna (-4,5%).

Nel caso del mercato degli affitti, le cifre richieste dai proprietari per i pagamenti mensili sono aumentate in 25 Stati membri dell'UE e sono diminuite solo in 2 paesi tra il 2010 e il terzo trimestre del 2020. Gli aumenti maggiori sono stati osservati in Estonia (136,6%), Lituania (106,9%) e Irlanda (62,2%), mentre le uniche riduzioni di prezzo per gli affitti di case si sono registrate in Grecia (-25,2%) e Cipro (-4,5%).

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Eurostat

I prezzi delle case in Portogallo crescono del 7,1% in un anno

In termini annuali, ovvero nel terzo trimestre del 2020 rispetto allo stesso periodo del 2019, i prezzi delle case sono aumentati del 4,9% nella zona euro e del 5,2% nell'UE, con il Portogallo che ha registrato un aumento dei prezzi sopra la media, del 7,1%.

I dati diffusi da Eurostat confermano anche che nel terzo trimestre del 2020 i prezzi delle case sono aumentati dell'1,3% nella zona euro e dell'1,4% nell'UE, mentre il Portogallo ha mostrato un aumento inferiore alla media, pari allo 0,5%.

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