En el primer trimestre de 2022, el 5,9% de las transacciones inmobiliarias fueron realizadas por compradores con domicilio fiscal fuera de Portugal, según datos publicados por Engel & Völkers en su Informe de Mercado. Alrededor de la mitad de los compradores extranjeros son miembros de la Unión Europea. Las transacciones con compradores residentes en la UE aumentaron un 72,3%. En cuanto a las regiones, el Algarve es la favorita de los inversores extranjeros. Pero, ¿dónde prefieren invertir los extranjeros en Portugal? Tenemos los detalles.
El Algarve
- En Portimão, nueve de cada diez adquisiciones inmobiliarias gestionadas por Engel & Völkers fueron realizadas por compradores extranjeros, principalmente de países como Alemania, Reino Unido y Suecia.
- En Vilamoura y Quarteira, los compradores extranjeros representaron el 75% de las transacciones, destacando los franceses y suecos entre las nacionalidades de los inversores.
- Las áreas de Carvoeiro y Porches atraen principalmente a compradores franceses y suizos, mientras que en Tavira, la demanda es predominantemente holandesa, suiza, norteamericana, irlandesa y francesa.
Lisboa
- En Lisboa, las zonas de Alcântara, Parque das Nações, Penha de França y São Vicente son las predominantes en el radar de los inversores extranjeros.
Oporto
- La región de Oporto aún es desconocida para la gran mayoría de los compradores extranjeros. Sin embargo, hay demanda para algunas áreas específicas, como Foz do Douro y el centro histórico.
Oeste
- La región occidental de Portugal es, por otro lado, un paraíso aún por descubrir para muchos inversores extranjeros en Portugal, con el foco principal puesto en la inversión de compradores nacionales. Sin embargo, Óbidos registra un gran porcentaje de inversores británicos, que ha visto un descenso debido al Brexit.
“En 2022 sigue habiendo un interés creciente de inversores extranjeros en el mercado inmobiliario de Portugal. La región del Algarve es la que registra una mayor presencia de inversores extranjeros, normalmente atraídos por el clima del país y la proximidad y calidad de las playas de las costas del Algarve. Por otro lado, Oporto y el oeste tienen un gran potencial de crecimiento”, señala Juan-Galo Macià, presidente de Engel & Völkers para España, Portugal y Andorra, en un comunicado.
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