Quel est le meilleur investissement au Portugal ? Le Portugal est-il un bon endroit pour investir dans l'immobilier ? Découvrons où les étrangers investissent au Portugal en 2022.
Foreign property investment trends in Portugal
Foreign property investment trends in Portugal Francois Olwage on Unsplash

Au premier trimestre 2022, 5,9 % des transactions immobilières ont été réalisées par des acheteurs ayant une adresse fiscale en dehors du Portugal, selon les données publiées par Engel & Völkers dans son Market Report. Environ la moitié des acheteurs étrangers sont membres de l'Union européenne et les transactions avec des acheteurs résidant dans l'UE ont augmenté de 72,3 %. En ce qui concerne les régions, l'Algarve est la préférée des investisseurs étrangers. Mais où les étrangers préfèrent investir au Portugal ? Nous vous dévoilons tous les détails.

L'Algarve

Algarve
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  • À Portimão, neuf acquisitions immobilières sur dix gérées par Engel & Völkers ont été réalisées par des acheteurs étrangers, principalement de pays comme l'Allemagne, le Royaume-Uni et la Suède.
  • À Vilamoura et Quarteira, les acquéreurs étrangers ont représenté 75 % des transactions, les Français et les Suédois se démarquant dans les nationalités des investisseurs.
  • Les zones de Carvoeiro et de Porches attirent principalement des acheteurs français et suisses, tandis qu'à Tavira, la demande provient principalement des Néerlandais, des Suisses, des Nord-Américains, des Irlandais et des Français.

Lisbonne

Lisbon
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  • A Lisbonne, les quartiers d'Alcântara, Parque das Nações, Penha de França et São Vicente sont les préférés des investisseurs étrangers.

Porto

Porto
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  • La région de Porto est encore méconnue de la grande majorité des acheteurs étrangers. Cependant, il existe une demande pour certaines zones spécifiques, telles que Foz do Douro et le centre historique.

Région occidentale

Western Portugal
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  • La région occidentale du Portugal est encore un paradis à découvrir pour de nombreux investisseurs étrangers au Portugal, la plupart des investissements étant réalisés par des acheteurs nationaux pour l'instant. Cependant, Óbidos enregistre un pourcentage important d'investisseurs britanniques, qui a ralenti depuis le Brexit.

« En 2022, l'intérêt des investisseurs étrangers pour le marché immobilier au Portugal continue d'augmenter. C'est la région de l'Algarve qui enregistre le plus d'investissements étrangers, généralement attirés par le climat du pays et la proximité et la qualité des plages de l'Algarve.D'autre part, Porto et l'ouest ont un grand potentiel de croissance », a déclaré Juan-Galo Macià, président d'Engel & Völkers pour l'Espagne, le Portugal et Andorre, dans un communiqué.