La eficiencia energética es uno de los principales factores valorados durante la evaluación de una casa ya que impacta significativamente en el consumo de energía. Según el informe "Energy in Numbers" de 2022, el 40 % de los hogares portugueses tienen una clase energética inferior a C y el 66 % inferior a B, en una escala que va de A+ (muy eficiente) a F (muy ineficiente). Por eso es tan importante evaluar bien los distintos criterios de eficiencia energética antes de comprar una propiedad en Portugal. En particular, encontrar una propiedad energéticamente eficiente en Portugal es una prioridad para los compradores, dada la actual crisis energética.
Portugal tiene un parque inmobiliario muy envejecido, con una capital donde el 60% de las viviendas se construyeron antes de los años 80, sin basarse en los criterios y necesidades actuales de eficiencia energética, recuerda Casavo, que presenta 3 puntos a tener en cuenta antes de seguir adelante con la compra de una vivienda en Portugal.
Presta atención a los materiales utilizados
Los materiales utilizados en la construcción marcan la diferencia entre tener una vivienda energéticamente eficiente o con pérdidas sucesivas a lo largo de los años. Existen materiales aislantes más efectivos, como el poliestireno extruido, el poliuretano proyectado, la espuma de polietileno o la lana de roca, que brindan protección contra el frío y la humedad y evitan los puentes térmicos, que son los responsables de las variaciones en el flujo de calor. Particularmente en invierno, el bienestar de las personas estará en riesgo si no se controlan estas características de antemano.
Confirma la calificación energética de tus equipos y electrodomésticos
Los equipos electrónicos tienen clasificaciones de eficiencia energética que van de la A a la G en función del consumo eléctrico necesario para llevar a cabo sus funciones. Por lo tanto, optar por equipos con clases más altas y, por lo tanto, un menor consumo de energía ayudará a reducir significativamente los gastos mensuales cuando te traslades a tu nuevo hogar en Portugal.
Consultar por sistemas de gestión inteligente (domótica)
Los sistemas inteligentes en las distintas estancias de la casa permiten optimizar el horario de funcionamiento de los sistemas de climatización -que regulan la temperatura del inmueble- y controlar el consumo energético. Permiten reducir los costes energéticos sin perjudicar el uso de diversos aparatos ni el bienestar de las personas.
