Las casas de campo en Portugal destacan por su encanto, carácter y el uso de materiales tradicionales como la madera, la piedra y el ladrillo. También conocidas como casas rústicas, son ideales para quienes buscan un estilo de vida más tranquilo o una segunda residencia asequible en el campo. Sin embargo, encontrar una puede ser un desafío, tanto para familias como para inversores, ya que las casas de campo representaron solo el 6% de todos los anuncios de idealista en el primer trimestre de 2025. Y de ellas, solo el 24% tienen un precio inferior a 100.000€.
La disponibilidad de casas de campo por menos de 100.000€ varía considerablemente entre las diferentes provincias portuguesas. Esta categoría incluye casas unifamiliares, con o sin terreno.
En Setúbal, por ejemplo, sólo el 1% de las casas de campo en venta no superan los 100.000 euros. En Lisboa, la cifra aumenta ligeramente hasta el 7%. Otros distritos con una baja proporción de propiedades rurales asequibles son Évora (8%), Faro (9%), Madeira (9%), Oporto (13%), Braga (13%), Beja (15%), São Miguel (17%), Aveiro (20%) y Portalegre (22%).
Los distritos donde la proporción está por encima de la media nacional incluyen Viana do Castelo (28%), Santarém (30%), Vila Real (36%), Viseu (38%), Leiria (38%) y Coimbra (47%). Los tres distritos con mayor proporción de casas de campo de menos de 100.000 euros son Bragança (50%), Guarda (58%) y Castelo Branco (61%).
Las casas de campo siguen siendo un nicho de mercado en Portugal
A pesar de su atractivo, las casas de campo siguen siendo un segmento nicho en el mercado inmobiliario portugués, representando solo el 6% de todos los anuncios en idealista, independientemente del precio.
El distrito de Faro concentra la mayor proporción de anuncios de casas de campo, con el 9% del total nacional. Le siguen Oporto (8%), Castelo Branco (8%), Setúbal (8%), Braga (6%), Viseu (6%), Beja (6%), Évora (6%), Santarém (6%) y Lisboa (6%).
En Viana do Castelo, las casas de campo representan sólo el 5% del total nacional, seguida de Portalegre (4%), Coimbra (4%), Guarda (3%), Leiria (3%), Aveiro (3%) y Vila Real (3%). En Bragança, sólo el 2% de los anuncios son de casas de campo, mientras que Madeira representa sólo el 1%.
En la isla de São Miguel, el mercado es tan limitado que su contribución al total nacional se considera estadísticamente insignificante.
Casas rústicas en venta en Portugal
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